Nowoczesny park magazynowy z wydzielonymi powierzchniami biurowymi klasy A, oferujący łącznie ok. 50 000 m2 powierzchni.
Na kompleks składają się dwa budynki, z których pierwszy oferuje na trzech kondygnacjach naziemnych ok. 2 600 m2 powierzchni biurowej oraz 11 000 m2 powierzchni magazynowej na wynajem.
Najemcy mogą korzystać ze znajdujących się przy budynku, naziemnych miejsc parkingowych.

Kompleks zlokalizowany w dzielnicy Ursus, zaledwie 1 km od popularnego outletu Factory oraz 8 km od centrum Warszawy i międzynarodowego lotniska im. Fryderyka Chopina. O strategicznym położeniu kompleksu świadczy bliskość głównych węzłów autostrady A2 oraz drogi Salomea-Wolica łączącej Trasę Krakowską (droga krajowa nr 7) i Trasę Katowicką (droga krajowa nr 8) z Alejami Jerozolimskimi.
Położenie kompleksu oraz istniejąca infrastruktura przemysłowa sprawia, że jest to jedno z najlepszych miejsc w Warszawie do prowadzenia działalności produkcyjnej i logistycznej. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się przystanki autobusowe i przystanek Kolei Mazowieckich, co umożliwia pracownikom dogodny dojazd komunikacją publiczną.

Pierwszy taki koncept magazynowy w Polsce oferujący nowoczesne i ogrzewane hale magazynowe z powierzchniami biurowymi klasy A.

Hale dysponują nowoczesnymi dokami rozładunkowymi oraz szerokimi placami manewrowymi. Magazyny zaprojektowane są w takim sposób, by gwarantowały utrzymanie ciepła na poziomie nie niższym niż 16 stopni Celsjusza.

Budynek biurowy bezpośrednio przylega do hali magazynowej. Biura są przestronne, widne oraz komfortowo urządzone.

Specyfikacja techniczna:
- wysokość składowania - 10 m, głębokość - 72 m;
- siatka słupów: 12x24 m;
- podłoga o nośności 6 ton/m2, wykończona warstwą niepylącą;
- bramy z ochronnymi kołnierzami, dokiz hydraulicznymi podnośnikami;
- rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów samochodem dostawczym, jak również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym, a magazynem;
- place manewrowe o szerokości 18 m;
- energooszczędny system oświetlenia;
- instalacja tryskaczowa;
- dostęp światła dziennego poprzez świetliki;
- zaawansowany system komunikacyjny;
- nieograniczony dostęp do infrastruktury technicznej;
- całododobowa ochrona i monitoring;
- obszerny parking dla pracowników i gości.

OGÓLNE WARUNKI:
Czynsz bazowy: 5 EUR/m2
Czynsz eksploatacyjny: 6,5 PLN/m2
Opłata za zarządzanie: 3% czynszu bazowego
Dostępne od zaraz
Hala wynajmowana jedynie z powierzchnią biurową - kwota 12 EUR/m2 (do negocjacji)

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB