Oferujemy dom na o powierzchni użytkowej 233 m2 sytuowany w dzielnicy Mokotów z przeznaczeniem na cele biurowe.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. w całości oraz balkonem.
Powierzchnia:
- piwnic 67 m2,
- parteru 75 m2,
- I piętro 53 m2,
- II piętro 54 m2.

Nieruchomość w pełni przystosowana jest do prowadzenia działalności biurowej. Pomieszczenia wyposażone są w klimatyzatory, profesjonalną instalacje alarmową oraz sieć komputerową.
Na parterze znajduje się miejsce na recepcje oraz przeszklone, dobrze oświetlone pomieszczenie idealne na sale konferencyjną.
Odrębne 2 pokoje są bardzo ustawne. Łazienki usytuowane są na parterze oraz na II piętrze. W pełni wyposażona kuchnia na I piętrze, zaopatrzona w mikrofalówkę i lodówkę. Obiekt charakteryzuje się doskonałym położeniem logistycznym, zapewniającym dostęp do rozbudowanej infrastruktury komunikacyjno transportowej. Dogodne parkowanie na terenie posesji (garaż i podjazd), jak również dużo miejsc na zewnątrz bez konieczności opłat. Bardzo dobry stan techniczny budynku.

Integralna częścią nieruchomości jest zadbany, przydomowy ogród, który został zaprojektowany tak, aby uniknąć wielu prac ogrodowych. Wzdłuż ogrodzenia nasadzone zostały drzewa i krzewy izolujące wnętrze działki od otoczenia i pozwalające na zachowanie intymności. Po budynku garażu pnie się bujna zielona roślinność. Z parteru budynku jest bezpośrednie wyjście do ogrodu, którego roślinność tworzy klimatyczna aurę.

LOKALIZACJA: Budynek położony jest w willowej części Mokotowa, w pobliżu parku Łazienki oraz w bezpośrednim sąsiedztwie parku Morskie Oko. Świetna lokalizacja umożliwia dogodny dojazd z Belwederskiej, Puławskiej, Placu Unii Lubelskiej, Sobieskiego i Wisłostrady.

KOMUNIKACJA - Przystanek autobusowy linii 116,119,166,501,503,519 - 400 m 
W pobliżu znajdują się: piekarnia Putka 450 m Rossman - 500 m Biedronka - 600 m Park - 150 m Siłownia Energy Fitness Club - 500 m 

WARUNKI WYNAJMU:
Czynsz najmu 12 000 PLN netto + opłaty eksploatacyjne.
Woda i ścieki: 150,00 zł/mc

Ochrona budynku (w miarę potrzeby) np. 50 zł/mc
Wywóz śmieci: bezpłatnie

ATUTY: Korzystna i elastyczna oferta cenowa Reprezentacyjność powierzchni, standard wykończeń Doskonałe położenie komunikacyjne Miejsca parkingowe Klimatyczny balkon stanowiący strefę relaksu Obiekt położony w centrum zieleni.

Polecam i zapraszam do oglądania,
I.Król

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB