Lokal użytkowy o powierzchni 104m2 o przeznaczeniu gastronomicznym.
Umiejscowiony jest na parterze budynku mieszkalnego z 2007r., z witryną. Obecnie funkcjonuje i jest wyposażony.

Poniższy plan powierzchni przedstawia obecny podział lokalu. Sala konsumpcyjna z barem - około 67m2 przewiduje około 46 miejsc. Zaplecze kuchenne 21m2, szatnia, toaleta dla pracowników 5m2, zmywalnia 2,5m2 oraz toaleta dla klientów, dostosowana dla osób niepełnosprawnych 3,5m2

Wyposażenie lokalu, widoczne na zdjęciach zamieszczonych w ofercie, może zostać odstąpione nowemu najemcy lub zabrane. Wówczas lokal zostanie przekazany nowemu najemcy jedynie z wykończeniem stałych elementów, takich jak toalety i w obecnym podziale powierzchni.

Atutem powierzchni jest możliwość podnajmu ogródka od wspólnoty budynku, gdzie w sezonie letnim można wystawić stoliki i parasole. Koszt najmu tego miejsca (mieści się tam około 8-10 stolików) w zeszłym sezonie kształtował się na poziomie 500PLN plus VAT/m-c

Istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na budynku informującej o lokalu. Znajduje się on w dość dużym osiedlu, zamieszkałym głównie przez ludzi młodych, jest widoczny z Al. Stanów Zjednoczonych.

Atutem jest również obecność dużej liczby lokali mieszkalnych (nowe osiedle Dom Dewelopment, Saska Kępa), a w niewielkiej odległości biurowców,miedzy innymi Polsatu. Świetnym rozwiązaniem jest oferta na wynos! Akcje ulotowe i pozycjonowanie strony internetowej obecnego najemcy dało duży efekt komercyjny. Również organizowanie przyjęć okolicznościowych, czy oglądania popularnych imprez sportowych.

Czynsz najmu wynosi 6900PLN/m-c z VAT. Dodatkowe opłaty to: połowa czynszu dla wspólnoty (obejmuje zaliczki na media) 500PLN/m-c i media.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB