Jutrzenka Park to połączenie nowoczesnej powierzchni biurowej wraz z optymalnie dopasowaną powierzchnią magazynową.

Projekt powstał w odpowiedzi na zapotrzebowanie na obiekty typu Small Business Units.

Na terenie Parku zlokalizowane są dwa obiekty typu SBU, wyposażone w trzy moduły każdy.

Od frontu każdego z nich znajdują się dwie kondygnacje reprezentacyjnych klimatyzowanych biur, dostępnych poprzez wydzieloną dla każdego modułu osobną klatkę schodową. Dla podkreślenia wejść do części biurowej wyższe kondygnacje biurowe zostały miejscowo nadwieszone. W głębi obiektu znajduje się wysoka, do 11,5m, przestrzeń magazynowa, do której prowadzi znajdująca się od frontu brama wjazdowa. Moduły skrajne posiadają dodatkowe wyjścia na zewnątrz z tylnej części magazynów.

Powierzchnie biur wynoszą od 150m2 do 250m2, natomiast magazynów od 430m2 do 560m2. W celu podniesienia komfortu wyposażone są w dodatkowe świetliki dachowe.

Całość uzupełniona jest pomieszczeniami socjalnymi i technicznymi. Obiekty utrzymane są w szaro-stalowej kolorystyce z kolorowymi akcentami, dzięki czemu industrialna funckja budynku zyskuje nowoczesny charakter.

Wokół znajduje się kilkadziesiąt miejsc parkingowych oraz stanowisko postojowe dla samochodów ciężarowych.

Teren Jutrzenka Park i obiekty znajdujące się w jego obrębie objęte są całodobowym monitoringiem i ochroną.

Obiekt Jutrzenka Park zlokalizowany jest na przecięciu dwóch ważnych arterii miasta - Alei Jerozolimskich (wschód - zachód) oraz ulicy Łopuszańskiej (południe).
W najbliższej okolicy znajdują się główne galerie handlowe zachodniej części Warszawy - Blue City, Reduta oraz wiele innych obiektów handlowych: Decathlon, Castorama, Macro Cash and Carry, E.Leclerc oraz kilkadziesiąt biurowców zajmowanych przez tak znane firmy i korporacje jak Microsoft, Orange, Wirtualna Polska, Mercedes - Benz oraz wiele innych.

Oferta wynajmu:

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy powierzchni jednego całego magazynu (możliwość wynajmu pojedynczych modułów). Do ceny należy doliczyć koszt powierzchni biurowej w wysokości 24 000 zł przy wynajmie całości hali magazynowej.

- Opłata za powierzchnię magazynową to 21 zł netto + koszty eksploatacyjne 6 zł netto.

- Opłata za powierzchnię biurową 46 zł netto + koszty eksploatacyjne
6 zł netto.

- Do każdego modułu przypisane jest 10 miejsc postojowych.

- Dodatkowe jedno miejsce postojowe na oddzielnym parkingu 100 zł netto.