Nowoczesny park magazynowy z wydzielonymi powierzchniami biurowymi klasy A, oferujący łącznie ok. 50 000 mkw powierzchni. Na kompleks składają się dwa budynki, z których pierwszy oferować będzie na trzech kondygnacjach naziemnych ok. 2 600 mkw powierzchni biurowej oraz 11 000 mkw powierzchni magazynowej na wynajem. Najemcy korzystać będą mogli ze znajdujących się przy budynku naziemnych miejsc parkingowych. Innowacyjne rozwiązania projektowe zastosowane w obiekcie pozwalają na elastyczną aranżację wnętrz w zależności od potrzeb najemców oraz na przystosowanie powierzchni do prowadzenia wszelkiej działalności logistycznej i magazynowej. Każdy budynek biurowy posiada eleganckie hole wejściowe od strony dziedzińca wyróżniającego się starannie zaprojektowaną zielenią, a możliwość połączenia działalności prowadzonej na powierzchni magazynowej z reprezentacyjną, niezależną przestrzenią biurową zapewnia sprawną ciągłość funkcjonowania firmy.

Kompleks zlokalizowany w dzielnicy Ursus, zaledwie 1 km od popularnego outletu Factory oraz 8 km od centrum Warszawy i międzynarodowego lotniska im. Fryderyka Chopina. O strategicznym położeniu kompleksu świadczy bliskość głównych węzłów autostrady A2 oraz drogi Salomea-Wolica łączącej Trasę Krakowską (droga krajowa nr 7) i Trasę Katowicką (droga krajowa nr 8) z Alejami Jerozolimskimi. Położenie kompleksu oraz istniejąca infrastruktura przemysłowa sprawia, że jest to jedno z najlepszych miejsc w Warszawie do prowadzenia działalności produkcyjnej i logistycznej. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się przystanki autobusowe i przystanek Kolei Mazowieckich, co umożliwia pracownikom dogodny dojazd komunikacją publiczną.

Lokal oferujący 425 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej klasy A, zlokalizowany w niezależnym, przylegającym do hali magazynowej budynku z reprezentacyjnym holem wejściowym od strony dziedzińca. Biuro charakteryzuje się wysokimi pomieszczeniami (3m) oraz doskonałym dostępem do światła naturalnego, co zapewnia komfortowe warunki pracy. Wysoki standard specyfikacji technicznej budynku oraz elastyczne rozwiązania powierzchni, zapewniają możliwość aranżacji biura zgodnie z wymaganiami najemcy. Budynek jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych.

Kompleks biurowy został zaprojektowany zgodnie z zasadami budownictwa zrównoważonego, dzięki czemu wyróżnia go efektywność kosztowa i tania w eksploatacji powierzchnia biurowa.

OGÓLNE WARUNKI:
Cena za m2 powierzchni biurowej: 12 EUR;
Cena za m2 powierzchni magazynowej: 5 EUR;
Koszty eksploatacyjne (m2): 6.5 PLN;
Min. okres najmu (w latach): 3;
Dostępne od: od zaraz;
Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku: do potwierdzenia;
Współczynnik miejsc parkingowych: do ustalenia;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Magazynowo-biurowy;
Rok budowy: 2013;
Winda;
Komunikacja: Autobus, Kolej, Autostrada;

STANDARD POWIERZCHNI:
Światłowód; Kontrola dostępu; Ochrona; Czujniki dymu; Tryskacze; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Klimatyzacja; Otwierane okna;

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB