Nowoczesny park magazynowy z wydzielonymi powierzchniami biurowymi klasy A, oferujący łącznie ok. 50 000 mkw powierzchni. Na kompleks składają się dwa budynki, z których pierwszy oferować będzie na trzech kondygnacjach naziemnych ok. 2 600 mkw powierzchni biurowej oraz 11 000 mkw powierzchni magazynowej na wynajem. Najemcy korzystać będą mogli ze znajdujących się przy budynku naziemnych miejsc parkingowych. Innowacyjne rozwiązania projektowe zastosowane w obiekcie pozwalają na elastyczną aranżację wnętrz w zależności od potrzeb najemców oraz na przystosowanie powierzchni do prowadzenia wszelkiej działalności logistycznej i magazynowej. Każdy budynek biurowy posiada eleganckie hole wejściowe od strony dziedzińca wyróżniającego się starannie zaprojektowaną zielenią, a możliwość połączenia działalności prowadzonej na powierzchni magazynowej z reprezentacyjną, niezależną przestrzenią biurową zapewnia sprawną ciągłość funkcjonowania firmy.

Kompleks zlokalizowany w dzielnicy Ursus, zaledwie 1 km od popularnego outletu Factory oraz 8 km od centrum Warszawy i międzynarodowego lotniska im. Fryderyka Chopina. O strategicznym położeniu kompleksu świadczy bliskość głównych węzłów autostrady A2 oraz drogi Salomea-Wolica łączącej Trasę Krakowską (droga krajowa nr 7) i Trasę Katowicką (droga krajowa nr 8) z Alejami Jerozolimskimi. Położenie kompleksu oraz istniejąca infrastruktura przemysłowa sprawia, że jest to jedno z najlepszych miejsc w Warszawie do prowadzenia działalności produkcyjnej i logistycznej. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się przystanki autobusowe i przystanek Kolei Mazowieckich, co umożliwia pracownikom dogodny dojazd komunikacją publiczną.

Atrakcyjna powierzchnia biurowa klasy A, z możliwością dostosowania do wymagań najemcy.

OGÓLNE WARUNKI:
Cena za m2 powierzchni biurowej: 12 EUR;
Cena za m2 powierzchni magazynowej: 5 EUR;
Koszty eksploatacyjne (m2): 6.5 PLN;
Min. okres najmu (w latach): 3;
Dostępne od: od zaraz;
Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku: do potwierdzenia;
Współczynnik miejsc parkingowych: do ustalenia;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Magazynowo-biurowy;
Rok budowy: 2013;
Winda;
Komunikacja: Autobus, Kolej, Autostrada;

STANDARD POWIERZCHNI:
Światłowód; Kontrola dostępu; Ochrona; Czujniki dymu; Tryskacze; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Klimatyzacja; Otwierane okna;

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB