Zapytaj o ofertę :. Kompleks nieruchomości składający się z działki ulokowanej przy Modlińskiej w rejonie Mostu Grota Roweckiego zabudowanej powierzchnią 20 000 m2 pod dachem.

Kompleks jest typowym przykładem nieruchomości mix łączącej funkcję handlową, biurową oraz wystawową.Lokalizacja w dzielnicy Praga Północ przy ulicy Modlińskiej, Moście Grota Roweckiego (cześć obwodnicy Warszawy). Po sąsiedzku znajduje się pętla tramwajowa. Przy ulicy kursuje kilkanaście linii autobusowych.

Standard oferowanych pomieszczeń:

Powierzchnie oferowane do wynajmu będą kompletnie wykończone. Standard wykończenia obejmuje podłogi, oświetlenie biurowe, podwieszane sufity, pomieszczenia dedykowane na serwery, wykończone powierzchnie korytarzy, toalety.Wykończenie ponadstandardowe i specyficzne dla branży najemcy może być współfinansowane lub będzie pokryte przez najemcę (dotyczy instalacji klimatyzacyjnej, dedykowanej wentylacji o zwiększonych przekrojach, dostosowań do standardów szpitala itp.)

Warunki umów najmu:

Większość warunków pozostaje do uzgodnienia. Brak minimalnego okresu najmu. Nie jest doliczany współczynnik powierzchni wspólnej.

Oferowane budynki.

Budynek biurowy oferuje 2 kondygnacje biurowe po 1000 m2 plus około 400-500 m2 na parterze. Komunikację pionową zapewniają 4 klatki schodowe. Jedna z klatek jest wyposażona w windę. Szerokość kondygnacji wynosi 8 m i dzieli się na trakt korytarzowy o szer. 1,8 m oraz trakt pomieszczeń biurowych o szerokości netto około 6 m. Układ powierzchni daje możliwości wydzielania gabinetów z jednym oknem o pow. 15 m2 oraz ich wielokrotności. W ramach pietra pierwszego znajdują się dwie sale po 80 m2 na krańcach kondygnacji.

Wysokość kondygnacji wynosi 3,2m. Przed biurowcem znajduje się ogólnodostępny parking dla klientów.więcej na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 1556