Gotowy do wynajmu od listopada bardzo ładny i przestronno-rozkładowy 4-pokojowy (130 m) lokal biurowo-usługowy w zadbanej przedwojennej kamienicy w świetnej lokalizacji przy ul. Łowickiej na Starym Mokotowie.

Lokal zlokalizowany na I piętrze kamienicy z 1930 roku (bez windy). Lokal na zamkniętym podwórku z duża ilością zieleni, bardzo ciche w spokojnej okolicy, wejście zarówno od strony frontu jak i od strony podwórka, zadbana klatka schodowa. Bezpieczeństwa lokalu strzeże instalacja alarmowa oraz domofon.

Lokal składa się z 4 pomieszczeń biurowych (32, 24, 23, 9 m), dużej oddzielnej kuchni (17 m) która może być także używana jako dodatkowy pokój do pracy, łazienki (5 m), oddzielnego wc (1,5 m), garderoby, spiżarni oraz obszernego hallu wejściowego (20 m) z możliwością umieszczenia tam recepcji. Dodatkowym atutem lokalu są dwa duże balkony (w tym jeden od ulicy) z możliwością umieszczenia na nim reklamy przyszłego najemcy.

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, trzy pawlacze, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę, pełna zabudowa kuchni i łazienek. Wysokość pomieszczeń - 3,20 m. Lokal oddany będzie przyszłemu najemcy w bardzo dobrym stanie po generalnym remoncie wszystkich pomieszczeń, na podłodze ładny parkiet, gniazdka telefoniczne i internetowe. Pokoje są dobrze doświetlone i rozplanowane, co daje dobry komfort pracy - wszystkie pokoje są całkowicie od siebie niezależne. Okna lokalu z jednej strony wychodzą na ulice Łowicką a z drugiej na zamknięte podwórko. Po zakończeniu remontu zwiększony zostanie przydział mocy obwodu elektrycznego, co umożliwi działalność w tym lokalu także branżom potrzebującym takiej mocy.

Budynek po generalnym remoncie, nowa elewacja. Ogrodzony, zadbany ogród. Bezpłatne miejsca parkingowe przed kamienicą. Wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy Łowickiej. Dwa wejścia do mieszkania z dwóch oddzielnych przestronnych klatek schodowych. Wymagana 2M kaucja zwrotna. Minimalny okres wynajmu - 2 lata. Preferowany najmem długoterminowy. Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) + czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie i wodę w wysokości 1 100 PLN + opłaty za zużytą energię elektryczną oraz OK. 160 PLN/mies. opłat za użytkowanie wieczyste (prawdopodobnie od nowego roku ta opłata zniknie). Cena do negocjacji przy podpisaniu umowy najmu długoterminowego.

Okolica świetnie skomunikowana (metro POLE MOKOTOWSKIE, tramwaje, autobusy), pełna infrastruktura handlowo - usługowa, Lokal idealny na Kancelarię, Notariat, Agencję Reklamową, Biuro Handlowe, Agencję Nieruchomości, Biuro Rachunkowe, firmę szkoleniową, gabinet lekarski, Biuro Architektoniczne itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 6500 PLN; Powierzchnia: 130; Cena za m2: 50 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Piętro: 1; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 13000; Dostępne od: 2016-11-01;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 1930; Parking naziemny;

MEDIA:
Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 32, 24, 23, 9 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 3; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY!

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!

-
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziałuuprzejmie prosimy w pierwszej kolejności dzwonić do agenta prowadzącego)

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB