Gotowy do wynajmu od zaraz BARDZO ATRAKCYJNY 100 m Klimatyzowany lokal biurowy w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra WILANOWSKA oraz skrzyżowania ruchliwych ul. Al. Niepodległości, Puławskiej oraz Al. Wilanowskiej.

Lokal w nowym budynku biurowo - mieszkalnym, reprezentacyjna recepcja, wysoki standard części wspólnych, całodobowa ochrona, monitoring, parking podziemny, szybkie windy, kontrola dostępu, uchylne okna, nowoczesne wnętrza. Współczynnik powierzchni wspólnej 6%.

Lokal składa się z otwartej powierzchni typu Open Space (ok. 70 m), gabinetu szefa (12 m), salki konferencyjnej (16 m) oraz wyposażonego zaplecza kuchennego i toalety.

Lokal bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym panoramicznym oknom (płd-zach) oraz cichy (wszystkie okna wychodzą tylko na wewnętrzne podwórko). Wysokość pomieszczeń - 2,80 m + podwieszane sufity.

Biuro zaaranżowane zgodnie z załączonym planem. Biuro dla 14-20 osób. Na podłodze wysokiej jakości systemowa wykładzina dywanowa. Floorboxy. Wykończony aneks kuchenny z lodówką, zmywarką i zlewem. Niektóre ściany przeszklone zapewniające poczucie większej przestrzeni. Istnieje także możliwość na życzenie najemcy zamontowania w lokalu rzutnika podwieszanego pod sufitem w sali konferencyjnej.

Lokal wyposażony także w instalację alarmową, przeciwpożarową oraz klimatyzacyjną!

Wszystkie pomieszczenia (poza kuchnią i toaletą) NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę - możliwość podziału na gabinety zgodnie z życzeniem najemcy.

Przynależne do lokalu jedno miejsce w podziemnym garażu za dodatkową opłatą 100 EUR/mies. Istnieje także opcja wynajmu drugiego miejsca parkingowego w tym samym budynku.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata. Wymagana 3M kaucja zwrotna.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 235 PLN (14.5 EUR/m) netto + opłaty eksploatacyjne w wysokości 15 PLN/m za wszystkie media + licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Idealne miejsce dla Biura Architektonicznego, Notariusza, Kancelarii Adwokackiej, Agencji Kreatywnej, Przedstawicielstwa czy też Biura Handlowego.

Miejsce świetnie skomunikowane, tuż przy stacji metra WILANOWSKA (dojazd do centrum zajmuje zaledwie 9 minut), bardzo liczne linie tramwajowe i autobusowe, pełna infrastruktura handlowo - usługowa, bliskość Galerii Mokotów oraz lotniska Chopina.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Medyczne, Inne; Cena: 6235 PLN; Powierzchnia: 100; Cena za m2: 62.35 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Współczynnik pow. wspólnych: 6; Powierzchnia brutto: 106; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 18700; Dostępne od: 2016-10-24;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Idealny; Rok budowy: 2014; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 70, 16, 12; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 280; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1; Czynsz za parking podziemny (miejsce): 100 EUR;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 7; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

POLA DODATKOWE:
Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, lokal Warszawa pod agencję reklamową, wynajem nieruchomości koercyjnych, wynajmy Warszawa, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa;

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY!

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!

-
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziałuuprzejmie prosimy w pierwszej kolejności dzwonić do agenta prowadzącego)

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB