Dostępne do wynajęcia od zaraz bardzo ładne, przestronne i rozkładowe 94 metrowe mieszkanie przystosowane na wynajem pod biuro w świetnej lokalizacji na Starym Mokotowie przy ul. Łowickiej.

Lokal na 1-piętrze w kamienicy (bez windy). Klatka schodowa po remoncie, zewnętrzna elewacja budynku także odnowiona.

Okna lokalu wychodzą z jednej strony na ul. Łowicką z drugiej na podwórko i bardzo ładny zadbany ogród.

Wejście z klatki schodowej od strony ulicy, nowe ogrodzenie.

Powierzchnia 94 m, trzy pokoje: 25,5 m, 24 m, 12 m, dwa bardzo duże przedpokoje (9 i 6 m) z możliwością wydzielenia z nich recepcji lub poczekalni dla Klientów, pomieszczenie kuchenno - socjalne (6 m), toaleta z dodatkowym przedsionkiem oraz dwa balkony. Dodatkowo służbówka z możliwością wykorzystania na archiwum lub magazyn podręczny.

Pokoje bardzo ustawne i dobrze doświetlone - okna wychodzą zarówno na samą ul.Łowicką jak i na pełen zieleni ogród. Mieszkanie bardzo wysokie - 3,40 m, większe pokoje z dwuskrzydłowymi drzwiami. Zdjęcia niestety nie oddają wielkości mieszkania - w rzeczywistości jest bardzo przestronne i pomieści nawet kilkanaście miejsc pracy! Dwa przedpokoje powodują naturalny podział na front office i back office, co stwarza niezwykle komfortowe warunki pracy.

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE (poza socjalem i toaletą), gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Wymagana 1M kaucja zwrotna. Minimalny okres wynajmu - 1 rok, preferowany najem długoterminowy.

Parkowanie przed kamienicą (bez parkometrów) lub na pobliskich lokalnych uliczkach.

Spokojna, prestiżowa okolica, blisko do stacji metra Pola Mokotowskie oraz innych środków komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), poza strefą płatnego parkowania.

ATRAKCYJNY czynsz: 4500 PLN brutto (właścicielka nie jest płatnikiem podatku VAT) plus prąd (brak gazu w lokalu). Dla zainteresowanych najemców istnieje także możliwość wystawienia faktury VAT - w takim przypadku należy do ceny wynajmu 4 500 PLN doliczyć jeszcze 23% podatku VAT.
W cenę najmu są wliczone zaliczki na ogrzewanie i wodę. Na koniec półrocza/roku przychodzi rozliczenie wg faktycznego zużycia (licznik) i wtedy ew. dopłata leży po stronie najemcy. Umowa na energię elektryczną podpisywana jest bezpośrednio przez najemcę. Podobnie w przypadku internetu.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Medyczne, Inne; Cena: 4500 PLN; Powierzchnia: 94; Cena za m2: 47.87 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Piętro: 1; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 4500; Dostępne od: 2016-10-17;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Dobry; Rok budowy: 1948; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 26, 24, 12 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 340; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 1; Pow. magazynowa: 2; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 3; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY!

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!

-
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziałuuprzejmie prosimy w pierwszej kolejności dzwonić do agenta prowadzącego)

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB