Gotowy do wynajmu od zaraz atrakcyjny 157 m KLIMATYZOWANY lokal biurowy w kameralnym biurowcu klasy B+ na Służewcu, nieopodal Galerii Mokotów.

Elegancki budynek stricte biurowy z 1999 roku, reprezentacyjna recepcja przy wejściu, całodobowa ochrona, winda, wszystkie pomieszczenia klimatyzowane, karty dostępu, współczynnik części wspólnych 5%, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, tryskacze, czujniki dymu, instalacja światlowodowa, uchylne okna, BMS, naziemne miejsca parkingowe, obszerna stołówka pracownicza.

Budynek posiada własne generatory prądotwórcze!

Lokal składa się z dużego Open Spacu (86 m), oddzielnego dużego gabinetu (41 m), toalety (8 m) oraz wyposażonego oddzielnego pomieszczenia socjalnego (10 m).

Wysoki standard części wspólnych, na podłogach nowa wykładzina, uchylne okna, sieć komputerowa i przeciwpożarowa, karty dostępu.

Spore okna zapewniające optymalny dostęp światła do wszystkich pomieszczeń, cisza, sporo zieleni wokoło.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Wszystkie pomieszczenia (poza kuchnią i łazienkami) NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę w porozumieniu z zarządcą budynku. Wysokość pomieszczeń - 2,70 m + podwieszane sufity.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata. Wymagana 3M kaucja zwrotna powiększona o zaliczki na poczet opłat eksploatacyjnych (do negocjacji zależnie od charakteru najemcy oraz zaproponowanego okresu najmu).

Istnieje możliwość wynajmu za dodatkową opłatą ok. 200 PLN/mies (40 EUR) naziemnych miejsc parkingowych wokół budynku.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu - 6 123 PLN (tylko 9 EUR) netto (faktura VAT) + koszty eksploatacyjne w wysokości 19 PLN (4,5 EUR).

Bardzo dobra lokalizacja budynku, 5 minut spacerem do Galerii Mokotów, 10 minut samochodem na lotnisko CHOPINA, 15 minut do centrum miasta. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, pełna infrastruktura handlowo- usługowa.

UWAGA! Dostepne także w tym samym budynku jeszcze inne podobne powierzchnie biurowe: 134 m, 151 m, 172 m, 323 m, 350 m.

GORACO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Medyczne, Inne; Cena: 6123 PLN; Powierzchnia: 155; Cena za m2: 39.5 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 19 PLN; Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku (%): 5; Współczynnik powierzchni wspólnych piętra (%): 5; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 18370; Dostępne od: 2016-10-20;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Standard: B+; Rok budowy: 1999; Winda; Parking naziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Inne; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 200 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 8; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Kolejka podmiejska, Kolej;

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY!

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!

-
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziałuuprzejmie prosimy w pierwszej kolejności dzwonić do agenta prowadzącego)

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB