Wynajmę: tel.
Powierzchnia: 82,33 m2 (open space) lub 117,08 m2 (z antresolą)
Kształt lokalu: 10,30 m (szerokość witryn) x 8,00 m (długość) x 5,00 m (wysokość)
Czynsz netto: 5 700,00 zł + opłaty eksploatacyjne ok. 850,00 zł
Cena netto za m2 (open space): 69 zł/m2
Cena netto za m2 (z antresolą): 49 zł/m2
Lokal użytkowy o powierzchni 82 m2 parter + 35 m2 antresola. (...)
Wynajmę: tel.
Powierzchnia: 82,33 m2 (open space) lub 117,08 m2 (z antresolą)
Kształt lokalu: 10,30 m (szerokość witryn) x 8,00 m (długość) x 5,00 m (wysokość)
Czynsz netto: 5 700,00 zł + opłaty eksploatacyjne ok. 850,00 zł
Cena netto za m2 (open space): 69 zł/m2
Cena netto za m2 (z antresolą): 49 zł/m2
Lokal użytkowy o powierzchni 82 m2 parter + 35 m2 antresola. Istnieje możliwość demontażu
ścian działowych i antresoli oraz odtworzenie stanu pierwotnego lokalu tj. powierzchni
otwartej typu ,open-space" o wysokości 5 m i powierzchni 82 m2.
Lokal parterowy z witrynami i wejściem od ul. św. Wincentego w odległości: 300 m od planowanej
stacji metra i Ratusza Dzielnicy Targówek, 250 m od przystanku autobusowego, 150 m od
skrzyżowania z ul. Kondratowicza. Lokal znajduje się w nowoczesnym kompleksie Tivoli
Commercial, tworzącym ciąg dwudziestu lokali użytkowych (19 na 20 lokali jest wynajętych).
W kompleksie znajdują się m.in. Przychodnia Lekarska (bezpośrednio nad lokalem), cztery
Restauracje, Klinika Stomatologiczna, Szpital Onkologiczny, Delikatesy, Notariusz, PZU, Poczta
oraz inne działalności handlowe i usługowe. W okolicy gęsta zabudowa nowych osiedli
mieszkaniowych.
Na elewacji budynku tuż nad witrynami i wejściem do lokalu, znajduje się dobrze widoczna
reklama świetlna (kaseton). Na drodze wewnętrznej należącej do kompleksu znajduje się
kilkadziesiąt ogólnodostępnych miejsc parkingowych, w tym dwa na wyłączność. Bezpośrednio
przed lokalem (wzdłuż ul. św. Wincentego) jest szeroki chodnik oraz chętnie uczęszczana
ścieżka rowerowa.
Lokal jest wykończony w bardzo wysokim standardzie i posiada duże możliwości aranżacyjne pod
kątem otwarcia własnego biznesu (m.in. Gastronomii, Sklepu, Punktu Usługowego, Apteki).
DODATKOWE INFORMACJE DLA NAJEMCÓW POD GASTRONOMIĘ, HANDEL I USŁUGI:
1. W lokalu można prowadzić działalność 24h.
2. Istnieje możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu.
3. Możliwość adaptacji antresoli na dowolną działalność lub jej całkowity demontaż.
DODATKOWE INFORMACJE DLA NAJEMCÓW POD APTEKĘ:
1. Lokal posiada protokół kontroli Sanepidu z którego wynika, że po wykonaniu niewielkich prac
adaptacyjnych lokal otrzyma pozytywną opinię organu.
2. Lokalizacja lokalu została zaakceptowana przez sieci DOZ i Bliska.
3. W lokalu nigdy nie była prowadzona Apteka.
Kontakt: Jaroslaw
Mail :
Telefon
509 sześć cztery zero 002
Informacje dodatkowe:
Zaplecze socjalne, Witryna, Instalacja komputerowa, Instalacja przeciwpożarowa, Instalacja alarmowa, Klimatyzacja, Wentylacja, Parking
Dostępność: 2016 sierpnia 01
Dodane przez
ID: SLABO-0SmLvK
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Piętro: 0
Liczba pięter: 1
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Typ budynku: obiekt stylowy
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: bardzo dobry
Parking: tak
Typ drogi: asfaltowa
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.