|

Do wynajmu powierzchnia usługowo-handlowa o pow. 146,75 m kw położona na parterze biurowca CTA PLAZA klasy B+, z możliwością użytkowania także jako biurowa (w tym: 13,47 m kw stanowią pomieszczenia: łazienki, kuchnia i pomieszczenie gospodarcze) w nowoczesnym pięciokondygnacyjny biurowcu z 2011 roku, niepodpiwniczonym z 51 miejscami parkingowymi położony bezpośrednio przy Al. Krakowskiej, w sąsiedztwie marketu budowlanego OBI, 50m od pętli komunikacji miejskiej autobusowo-tramwajowej Okęcie, 5 minut drogi z lotniska międzynarodowego Chopina, 15 minut z centrum Warszawy, w bliskiej odległości ok. 1,5km od planowanego przebiegu trasy S2/A2 - węzła komunikacyjnego Al. Krakowska. Obok przy pętli komunikacji miejskiej znajduje się parking P+R na 400 miejsc samochodowych i 100 miejsc dla rowerów. Dzięki zaprojektowanej powierzchni budynek może pełnić funkcje biurowo-handlowo-usługową z nieograniczoną możliwością dowolnego zagospodarowania. Parter budynku oraz piętra są dostosowane dla osób niepełnosprawnych.

Oferowane powierzchnie biurowe są w pełni wykończone, zostały wyposażone w system klimatyzacji, sieć elektryczną, gotową sieć strukturalną, sufity podwieszane typu Amstrong z oświetleniem, monitoring. Łącze światłowodowe. W hallach przed klatką schodową oraz w ciągach komunikacyjnych na wszystkich kondygnacjach zamontowano posadzki kamienne. Węzły sanitarne na wszystkich kondygnacjach są w pełni wyposażone. Wynajmujący według indywidualnych ustaleń z Najemcą może dokonać aranżacji powierzchni obejmującej m.in. wydzielenia i zabudowy z ścian działowych, drzwi wewnętrznych, wykładzin, systemu kontroli dostępu.
Obecnie powierzchnia podzielona na 5 pomieszczeń biurowo-usługowych, istnieje możliwość dostosowania dowolnie powierzchni pod potrzeby Najemcy.

Cena za całość 9.522,45 PLN (przy kursie 4,20 EUR/PLN)

Łączna wynajmowana powierzchnia:

- podstawa do obliczenia wysokości czynszu - 151,15 m2

Czynsz miesięczny netto wynosi 11,50 EUR za 1 m2,

składowe powierzchni

- powierzchnia usługowo-handlowa, łazienki, pom. socjalne - 146,75 m2

- powierzchnia wspólna na parterze (recepcja) - 4,40 m2

Dbając o bezpieczeństwo i wygodę klientów przygotowano 51 miejsc parkingowych (czynsz miesięczny netto wynosi 50,00 EUR).

Opłata eksploatacyjna netto w wysokości 4,00 EUR za 1m2 za miesiąc nie obejmuje opłat licznikowych.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: CTA PLAZA |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dozór budynku: recepcja |
Prąd: tak |
Woda: tak - miejska |
Ogrzewanie: miejskie |
Kanalizacja: miejska |
Szczegóły łącz tel.: Kable światłowodowe |
Winda: TAK |
Ilość wind: 1 |
Usytuowanie: narożne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Sufity podwieszane: TAK |
Wysokość kondygnacji [m]: 3,40 |
Typ powierzchni opis: usługowo-handlowa, biurowa |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 51 |
Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 1/50 |
Wejście: od ulicy |
Ilość wejść: 3 |
Podłogi: kamień |
Położenie biurowca: na obrzeżach miasta |
Indywid. aranżacja: TAK |
Sala konferencyjna: TAK |
Kategoria biurowca: B |
Pow. całk. budynku [m2]: 2575 |
Pow. całk. biurowa [m2]: 2300 |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opł. eksploatacyjne /m2: 16,80 |
Opł. za miejsce parking. naziemne: 210 |
Stan lokalu: wysoki standard |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Wskaźnik pow. wspólnej: 0,03 |
Rok budowy: 2011 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy |
Czynsz najmu netto /m2: 9522,00 |
Wskaźnik pow. wspólnej: 0,03 |
Ilość kondyg. biurowych: 5 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 568,00 |
Ilość pomieszczeń biurowych: 5 |
Pow. pom. handlowych od [m2]: 5 |
Ilość pomieszczeń magazynowych: 2 |
Ilość pomieszczeń socjalnych: 1 |
Ilość pomieszczeń sanitarnych: 2 |
Kaucja zabezp. [zł]: 30000,00 |
Typ kaucji: trzymiesięczna |

:LINK DO STRONY |
:KONTAKT DO AGENTA |
Iwona Pisarek |
|

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo