Zapytaj o ofertę :. Nowy biurowiec zlokalizowany w rejonie skrzyżowania ulic Marszałkowskiej i Alej Jerozolimskich. Budynek jest biurowcem klasy A. Nieruchomość jest zlokalizowana w pobliżu Ronda Dmowskiego. Jest to ścisłe Śródmieście Warszawy z bezpośrednim dostępem do komunikacji tramwajowej i autobusowej i przede wszystkim do stacji metra Centrum. W pobliżu budynku jest duży ruch klientów.
W biurowcu zaprojektowano przyziemie, parter oraz pierwsze piętro na cele handlowe. Lokale mają witryny bardzo dobrze widoczne z ulicy Marszałkowskiej. To samo dotyczy widoczności witryn lokali na 1 piętrze.
Wyższe kondygnacje budynku są użytkowane przez renomowanych najemców biurowych. Hall biurowca obsługuje klientów biurowych oraz klientów galerii.
Dostęp na 1 piętro pasażu odbywa się schodami ruchomymi wprost od wejścia do budynku.
Budynek charakteryzuje się bardzo wysokim standardem i dbałością o szczegóły wykończenia. Drobnym przykładem perfekcyjnego podejścia do ponadstandardowego wykończenia są toalety wyposazone w automatycznie rozsuwane szklane drzwi. W budynku jest znacznie więcej takich akcentów.
Oferowane lokale handlowe mogą być wynajmowane tylko na parterze lub 1 piętrze albo mogą się składać z powierzchni w piwnicy, parteru i 1-go piętra. każdy z lokali ma przygotowane miejsca na wewnętrzną klatkę schodową, która zostanie wybudowana przez oferującego. To rozwiązanie daje wiele wariantów powierzchniowych lokali.
Lokale przekazywane są w najem w stanie niewykońćzonym. Wynajmujący w indywidualnej ofercie określa rabaty w czynszu i wartość budżetu na wykończenie lokalu.

Oferowane powierzchnie:
1/ Lokal z dostępem od hallu głównego oraz z bezpośrednim wejsciem z zewnątrz.
Powierzchnia lokalu jest podzielona na 270 m2 na 1 piętrze oraz 200 m2 na parterze.

2/ Powierzchnia ok. 300m2 na parterze z wejściem od bocznej ulicy i od strony hallu budynku.

Dostępność dla klientów:
dni powszednie do 22:00
otwarte w weekendy
Warunki finansowe:
Czynsz ofertowy 26 euro /m2 .
Koszty eksploatacji 26 zł/m2
Do powierzchni jest doliczany wsp. pow. wspólnej 10 % w związku z korzystaniem z części komunikacyjnych pasażu.
więcej na