Dostępny od zaraz całkowicie NOWY, ładny i funkcjonalny KLIMATYZOWANY 138-metrowy lokal użytkowy w świetnej śródmiejskiej lokalizacji róg Stawki i Andersa. Lokal w stanie developerskim, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Lokal zlokalizowany na parterze w ciągu handlowo - usługowym 6-kondygnacyjnego apartamentowca z możliwością przystosowania go także pod GASTRONOMIĘ - właściciel lokalu jest otwarty także po znalezieniu długoletniego najemcy na ewentualną partycypację kosztów wykończenia lokalu pod dowolną działalność. W lokalu istnieje możliwość wyprowadzenia ujęć odpływów oraz zainstalowania kilku punktów instalacji wodnej, dzięki temu lokal można także przystosować do potrzeb prowadzenia salonu fryzjersko - kosmetycznego lub pod działalność medyczną. Lokal o powierzchni 138 m, jest bardzo duży i wysoki na ok. 5 m o dużej możliwości aranżacyjnej. Jest możliwość stworzenia drugiego piętra (sutereny) oraz podziału lokalu na kilka mniejszych pomieszczeń. Lokal posiada wysokie i całkowicie przeszklone witryny od sufitu do podłogi. Jest bardzo dobrze widoczny. Lokal składa się z pomieszczenia usługowego (132 m), zaplecza (4 m), przedsionka i wiatrołapu. W cenie wynajmu jedno miejsce postojowe. Bardzo istotną informacją jest także to że w bezpośrednim pobliżu tego lokalu budują się w tej chwili dwa bardzo duże biurowce, prawie całkowicie już zasiedlone co jeszcze bardziej uatrakcyjnia tą lokalizację. Osiedle całodobowo strzeżone i monitorowane, recepcja, wysoki standard części wspólnych. Lokal typu open space z możliwością dowolnego podziału przez przyszłego najemcę + małe zaplecze socjalne. Cena wynajmu 10 900 PLN netto + czynsz administracyjny w wysokości ok. 1 380 PLN + dodatkowo płatne licznikowe zużycie mediów (prąd, woda, co). W pobliskim otoczeniu: nowoczesna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, liczne sklepy i punkty usługowe, Centrum Medyczne MEDICOVER, ROSSMANN i Delikatesy PAWEŁ i PIOTR i duży SIMPLE MARKET, prestiżowe CH ARKADIA, Warszawska Starówka wraz ze skarpą Wiślaną, kompleks basenowy INFLANCKA, uczelnia, sklep, klub fitness, Bank/bankomat, komenda Policji, apteka, przychodnia/szpital, osiedlowy bazarek, szkoły, liczne linie autobusowe i tramwajowe wzdłuż ulic: Stawki, Jana Pawła II, Andersa przystanki autobusowe w promieniu 100 - 500m, stacja metra DWORZEC GDAŃSKI (500 m) - 5 minut jazdy do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie jest supermarket. Niecałe 300 metrów od lokalu znajduje się stacja metra Dworzec Gdański i Dworzec PKP Warszawa Gdańska. W najbliższej okolicy znajduje się duża ilość domów mieszkalnych i budynków biurowych. Apartamentowiec znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie z budynkiem INTRACO oraz nowo wybudowanym kompleksem biurowo-handlowo-usługowym Gdański Bussiness Centre Etap I oraz budowanym budynkiem Gdański BC Etap II. W niedalekiej przyszłości przy Dworcu Gdańskim powstanie nowoczesne centrum biurowo-handlowo-usługowe, które będzie składać się z 10 budynków. Dworzec Gdański zostanie przekształcony w międzynarodowy dworzec kolejowy. Lokal może być wykorzystany zarówno na gastronomię jak i Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Cukiernię, Kwiaciarnię, Placówkę Bankową itp.
GORĄCO POLECAM ten bardzo obszerny, elegancki i funkcjonalny lokal pod każdy rodzaj działalności w świetnej lokalizacji - POLECAM SERDECZNIE!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo