*lokal z magazynem

*biuro z magazynem

* lokal na przychodnię

* lokal na kancelarię

Do wynajmu lokal usługowo-biurowo o powierzchni 353 m2 na drugim pietrze budynku usługowo biurowego z magazynem o powierzchni 35 m2.

Lokalizacja- ulica Okopowa

Przeznaczenie-przychodnia, biuro, spa.

Sąsiedztwo-banki, lokale handlowe, biura, lokale usługowe

OPIS LOKALU:

* 2 sale po ok 80m, 5 pokoi biurowych, sekretariat, aneks kuchenny, 2 WC oraz pomieszczenie magazynowe 35m2 w piwnicy.

*wysokość 3,2 m, magazynu - 4 m

* Media :-klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna, wod-kanalizacyjna, elektryczna, łącze internetowe). Internet, centrala, sieć lokalna, pomieszczenie socjalne, serwerownia, siła, domofon, ochrona

*winda

*stan techniczny

*możliwość reklamy świtlnej na elewacji (350 pln miesięcznie)

* parkowanie samochodów- 5 miejsc postojowych w garażu podziemnym ( w cenie).

Parking strzeżony, miejsca parkingowe przy budynku

Bardzo ładny lokal, duże możliwości aranżacyjne - brak scian konstrukcyjnych wewnątrz lokalu. Liczne świetliki dodają światła i klimatu.

Warunki komercyjne:

wynajem- 19 500 pln miesiecznie plus 3000 pln czynszu do SM.

Także sprzedaż - 2 950 000 pln ( sprzedaż bez vatu), miejsca parkingowe w cenie

Czynsz do SM- 3000 pln.

Lokal idealny pod klinikę medyczną, kosmetyczną, biuro

Polecam i zapraszam.