Całe piętro 7000 m2 w biurowcu klasy B+ w Centrum Warszawy przy Alejach Jerozolimskich w pobliżu Dworca Zachodniego.

OPIS:

Budynek 19 - kondygnacyjny budynek biurowy klasy B+.
Budynek oferuje
14 500 mkw. powierzchni biurowej najmu. Przed kompleksem znajduje się parking dla gości
budynku oferujący 112 miejsc postojowych w strefie płatnego parkowania.

Biurowiec zlokalizowany jest przy jednej z głównych arterii
komunikacyjnych stolicy - Alejach Jerozolimskich, 5 min od centrum
miasta. Jest to jeden z najdynamiczniej rozwijających się obszarów
biznesowych stolicy, wzdłuż którego lokowane są reprezentacyjne budynki
biurowe. Bliskie sąsiedztwo węzłów komunikacyjnych (Plac A. Zawiszy i 
Dworzec PKP Warszawa Zachodnia) umożliwia łatwy dojazd ze wszystkich
dzielnic stolicy.
W sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Blue City i Reduta, a także
liczne punkty usługowe i handlowe, przedszkola, obiekty sportowe, centra
medyczne i urzędy.
Biurowiec położony na granicy Centralnego Obszaru Biznesu :
•Doskonały dojazd samochodem (droga trzypasmowa), autobusami (17
linii), tramwajem (Plac A. Zawiszy), kolejką WKD i SKM, koleją PKP
•Lewoskręt dla dojeżdżających od strony zachodniej
•Lewoskręt dla wyjeżdżających w kierunku centrum
•Doskonały dojazd na lotnisko kolejką SKM z Dw. Zachodniego do
Terminalu nr 2
SKM na Lotnisko im. F. Chopina
STANDARD POWIERZCHNI:
• Podwieszane sufity z oświetleniem 500 Lux
• Podnoszone podłogi
• System klimatyzacji z nawilżaniem, z możliwością
indywidualnej regulacji temperatury
• Wysokość pomieszczeń 2,66 m 
• Czujniki dymu i ognia
• Tryskacze
• Rolety
BEZPIECZEŃSTWO I TECHNOLOGIA:
• System zarządzania budynkiem (BMS)
• Nośność stropu - 3,5kN- 5kN/mkw.
• Ochrona 24h
• Recepcja budynkowa
• Bramki kontroli dostępu do pow. biurowych
• 6 szybkobieżnych wind
• Monitoring (CCTV)
Ekonomiczne podziały powierzchni z 
ograniczonym do minimum
współczynnikiem powierzchni wspólnej
pozwalają na racjonalne gospodarowanie
powierzchnią najmu. Jedna kondygnacja -
piętro biurowe (998 m2), umożliwia
elastyczny podział powierzchni dla
Najemców.
• Niski współczynnik powierzchni
wspólnych - 5%
• Doskonały dostęp światła dziennego
dzięki zastosowaniu dużych
przeszkleń
• Ponadstandardowa wymiana świeżego
powietrza na osobę 50 m3 na
godzinę/10 m2
• Wysokość biura netto - 2, 66 m.

Budynek na parterze oferuje szereg udogodnień dla
Najemców:
• Kantyna dla pracowników na ponad 270 miejsc
• Lounge bar z dostępem do WiFi
• Mini delikatesy Fresh Market
• Salon manicure&pedicure

Do dyspozycji cztery sale szkoleniowo-konferencyjne o powierzchniach od 30 do 183 mkw.:
Dzięki zastosowanym
rozwiązaniom, w postaci przesuwnych ścian, jednorazowo można zgromadzić nawet 200 osób.
Sale są klimatyzowane i wyposażone w nowoczesny sprzęt, taki jak: rzutniki, ekrany, telewizory dotykowe, flipchart’y, mikrofony i 
profesjonalne nagłośnienie. Cały kompleks objęty jest zasięgiem bezprzewodowego Internetu. Do dyspozycji gości jest szatnia oraz
profesjonalna obsługa służąca pomocą w trakcie konferencji.
• Apteka
• Drogreia
• Bankomat
• Pralnia/poprawki krawieckie
• Salon fryzjerski
• Centrum rehabilitacyjne - Fizjokoncept
• Kiosk - 1 Minute
• Wypożyczalna aut
• Restauracja Sushi
• Centrum Konferencyjne
• Carpooling - system umożliwiający współdzielenie 22 aut
• 22 prysznice z przebieralniami dla rowerzystów
• 210 miejsc postojowych dla rowerów
• Myjnia samochodowa

KOSZTY:

Czynsz najmu cena wyjściowa: 12 euro / m2

+ 20 PLN / m2 opłaty eksploatacyjne +
Opłaty eksploatacyjne nie zawierają kosztów sprzątania powierzchni Najemcy, energii elektrycznej zużytej przez
Najemcę (według licznika), połączeń telekomunikacyjnych oraz usług internetowych.

Dodatkowo płatne miejsca parkingowe 130 euro
współczynnik powierzchni wspólnych 5 %

ZADZWOŃ TERAZ! 24h

tel

sprawdź listę podobnych ofert

lokali i biur bez prowizji na stronie

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
biura do wynajęcia, biura warszawa, biura wynajem, biura Śródmieście, Mokotów biura, Wola biura, Żoliborz biura, Bemowo biura, Ochota biura, Włochy biura, Ursus biura, Powiśle biura, ursynów biura, wilanów biura, sadyba biura, biura praga, biura praga południe, biura praga północ, biura saska kępa, nieruchomości komercyjne, warszawa biurowce, warszawa biuro kamienica, biura do wynajęcia warszawa, biuro warszawa, biura bez prowizji