Nowy budynek z powierzchniami biurowymi i handlowo-usługowymi w Warszawa - Ursus.

Oferujemy Państwu do wynajęcia powierzchnię na PARTERZE obejmującą ok. 2/3 powierzchni (cały parter to 374m2) z przeznaczeniam na cele biurowe w stawce za m2 40 PLN netto, bądź handel-usługi w stawce 50 PLN netto.

Powierzchnia w układzie open space plan z podręcznym magazynkiem i przyległym biurem. Idealna na placówkę handlową lub usługową, sklep sieciowy, SPA, przedszkole, działalność medyczną.

Powierzchnia wykończona, dwa wejścia, duże okna. Dobry standard wykończenia.

Możliwość wydzielenia mniejszego modułu.

Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej na wyższych kondygnacjach.

Budynek trzykondygnacyjny.

Obiekt posiada pełną infrastrukturą wewnętrzną i zewnętrzną - sieć komputerowa, telefony, duży parking ~1000m2 bez dodatkowych opłat.

Warunki komercyjne:

* Czynsz najmu parteru: 40 - 50 PLN / m2 netto

Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne (prąd, woda i ścieki, CO, telefon). Zabezpieczeniem jest zwrotna kaucja w wysokość dwumiesięcznego czynszu.

Budynek jest doskonale usytuowany pod względem komunikacyjnym między al. Jerozolimskimi a autostradą (300m) Warszawa-Poznań.

Dla pracowników korzystających z komunikacji miejskiej ważną informacją będzie, że w pobliżu (200m) jest pętla autobusowa linii 191, kursujący w godzinach szczytu co 7 minut - dojazd z/ do pl. Narutowicza. Drugi, linii 207 - lokalny autobus kursujący co 10 minut, jadący ze stacji WKD Opacz, przez stację kolejową Warszawa Ursus.

Dogodny dojazd SKM-ką linii S1 na trasie Otwock- Pruszków. Z centrum SKM-ka dojeżdża w ciągu 19 minut do stacji PKP Ursus.