LOKALIZACJA:zlokalizowany jest w północnej części Warszawy, przy ulicy Annopol. Obiekt położony jest jedynie 15 minut jazdy samochodem od ścisłego centrum Warszawy i znajduje się blisko głównych tras wylotowych.

TRANSPORT PUBLICZNY:

Dojazd do nieruchomości: Trasą Toruńską oraz ulicą Marywilską, Odlewniczą i Annopol. Dostęp do samej nieruchomości odbywa się bezpośrednio od ulicy Annopol. Obok znajduje się pętla tramwajowa dla linii nr 4, 41, 26,1.

OPIS PROJEKTU:

nowoczesne centrum magazynowo -biurowe odpowiadające potrzebom każdego rodzaju działań, logistycznych oraz składowania.

Budynek został oddany do użytku w 2008r. Budynek składa się z części biurowej o powierzchni około 952m.kw. oraz hali o powierzchni około 3 692m.kw. Do dyspozycji przyszłych najemców jest parking dla samochodów osobowych oraz wyznaczone miejsca dla TIR-ów.

Oferujemy do wynajęcia od kwietnia 2016 halę magazynową 852,32m2 oraz powierzchnie biurową przylegającą do magazynu 205,99m2 z możliwością o powierzchnię 199,45m2 na I piętrze.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

HALA

Wysokość składowania netto ?10m

Nośność posadzki 5 T/m.kw.

Oświetlenie podstawowe, zgodnie z polskimi normami

Szerokość hali ? 26,3m

Długość hali ?32,4m

1 dok o wymiarach ?3,5 x 3,5m

1 brama wjazdowa o wymiarach ?5,00 x 5,00 m

Magazyn ogrzewany

BIURA

wykładzina w płytkach,

sufit podwieszany z oświetleniem zintegrowanym 500 lux,

okablowanie strukturalne,

pełne wykończenie toalet,

klimatyzacja,

kable światłowodowe,

ochrona 24 h,

uchylne okna.

WARUNKI WYNAJMU

czynsz magazyn 4,25 EUR/m2

czynsz biuro 10 EUR/m2

koszty eksploatacyjne 5,90 PLN/m2

miejsce parkingowe 40 EUR

Kaucja równowartośc trzymiesiecznych opłat

Okres najmu minimum 3 lata