Magazyny

Park magazynowy na Okęciu składa się z pięciu hal o wysokości 9 metrów. Układ modułowy daje możliwość wyboru dowolnej powierzchni magazynowej pod wynajem. Magazyn posiada posadzki bezpyłowe o dopuszczalnym obciążeniu 2t/m2 oraz rampy, doki i wrota dla różnych typów samochodów.

Hale wykonano w oparciu o konstrukcję stalową o rozpiętości naw 15 metrów i rozstawie 12 metrów. Każdy segment posiada jednakowe wyposażenie instalacyjne w wysokim standardzie. Magazyny doświetlone są świetlikami umieszczonymi w dachu.

Każdy segment handlowy posiada podjazd pod dok oraz rampę wjazdową dla małych samochodów dostawczych. Hale wyposażono we wrota segmentowe o wymiarach 330x420 cm i 320x300 cm zaopatrzone w przedsionki ochronne, podnośnik hydrauliczny oraz drzwi wejściowe do hali od strony doków.

System ochrony przeciwpożarowej stanowią stałe urządzenia gaśnicze tryskaczowe zasilane przez przepompownie wody. Infrastrukturę budynków tworzy również instalacja grzewcza, gazowa, elektryczna oraz obiektowy cyfrowy system telekomunikacyjny.

Biura

Część powierzchni użytkowej stanowią pomieszczenia biurowe i socjalne towarzyszące funkcji magazynowej.

Od strony pomieszczeń biurowych każdy segment posiada reprezentacyjne wejście do strefy administracyjnej. Na życzenie poszczególnych użytkowników, część biurowa może być powiększona o powierzchnie antresoli.

W każdym budynku magazynowym poza powierzchnią magazynową i biurową, znajdują się pomieszczenia pomocnicze, pomieszczenia techniczne, pomieszczenie tryskaczy przeciwpożarowych, kotłownia, rozdzielnia elektryczna.

Poszczególne biura mogą być dostosowane do potrzeb najemcy. Są to lokale jedno i dwupoziomowe wbudowane w powierzchnię magazynową, z wejściami zarówno z zewnątrz, jak i od strony magazynów.

Komfortowe pokoje biurowe wykończone są estetyczną wykładziną dywanową współgrającą z kamiennymi podłogami ciągów komunikacyjnych. Podwieszane sufity i przyjazne, rozproszone oświetlenie tworzą atmosferę sprzyjającą pracy.

Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN i połączenia światłowodowe pozwalają na uniwersalne konfigurowanie systemów teleinformatycznych. Zapewniamy dostęp do Internetu, dysponujemy nowoczesnymi systemami bilingowymi o dużym stopniu szczegółowości raportów, a cyfrowe centrale realizujące połączenia wybierają prefiksy optymalne ze względu na taryfy operatorów telekomunikacyjnych.

Otoczenie

Nowoczesne hale magazynowe posadowione zostały na terenie wyposażonym w przejrzysty układ drogowy, miejsca parkingowe dla aut osobowych i miejsca dla samochodów ciężarowych usytuowane w pasie doków. Dogodna komunikacja wewnętrzna stanowi jednocześnie plac manewrowy i umożliwia dojazd do każdej z pięciu hal.

Centrum magazynowe posiada dwie frontowe bramy wjazdowe. Teren Centrum jest ogrodzony i chroniony. Grunt przed budynkami wyłożono kostką brukową i otoczono zielenią. Oprócz zewnętrznej instalacji hydrantowej i oświetleniowej, na terenie mieszczą się trzy zbiorniki retencyjne dla wód opadowych, przepompownia wody pożarowej i stacja transformatorowa z rozdzielnią.

Park magazynowy to idealne miejsce dla przedsiębiorców działających w takich branżach jak logistyka, transport i spedycja. Przemyślana infrastruktura umożliwia szerokie adaptowanie powierzchni przeznaczonych pod wynajem, a administratorzy obiektu są otwarci na wszelkie sugestie dotyczące usprawnień oczekiwanych przez klientów.

Warunki umowy:

- czynsz 9 EUR/m2 biura, 4,9 EUR/m2 magazyn

- koszty eksploatacyjne 6 zł/m2 + ogrzewanie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni; woda i prąd wg. zużycia

- Depozyt gwarancyjny lub gwarancja bankowa będą stanowiły kwotę będącą równowartością sumy trzymiesięcznych opłat z tytułu czynszu oraz płatności z tytułu opłat eksploatacyjnych powiększonych o odpowiednią stawkę podatku VAT

- umowa minimum na trzy lata.

Zapraszam!