Budynek jednorodzinny oferowny do wynajmu na cele komercyjne, położony w Warszawie, dzielnicy Praga Południe w rejonie Grochów- Olszynka Grochowska, na terenie przedwojennego osiedla willowego.

Opisywany budynek posadowiony jest na działce gruntu o powierzchni 731 m2, jako jednopiętrowy bliźniak, częściowo podpiwniczony. Teren ogrodzony. Na działce znajduje się wolno stojący garaż, w którym jest do dyspozycji 45 m2 powierzchni, co daje możliwość wygodnego parkowania

dwóch dużych samochodów. Na zjeździe do garażu możliwe jest pozostawienie kolejnych 4-ech aut.

Nieruchomość posiada atrakcyjną lokalizację ze względu na bliskość węzłów

komunikacyjnych. W pobilżu znajduje się pętla autobusowa (linie 102, 135, 188, 245, 523) oraz stacja kolejowa PKP Olszynka Grochowska ( Koleje Mazowieckie i SKM ). W odległości ok. 600 m znajduje się ul. Grochowska, jedna z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Daję to możliwośc i szeroki wybór połączeń komunikacyjnych z centrum Warszawy.

Przedmiotowy budynek posiada powierzchnię całkowitą 185 m2 ( 172,0 m2 plus 13,0 m2 w piwnicy ).

PARTER:

hall (9,0 m2); pokój / gabinet (13,6 m2 ); salon z kominkiem i wyjściem na taras (26 m2 ); kuchnia i jadalnia ( 18,8 m2 ); korytarz i klatka schodowa (12,1 m2 ); łazienka ( 5,5 m2 ).

I PIĘTRO:

korytarz i komunikacja (13,0 m2); 4 pokoje ( 19,6 m2, 18,7 m2, 8,9 m2, 8,5 m2 ), dwie garderoby (5,9 m2, 5,6 m2); łazienka (6,7 m2).

Dom posiada ogrzewanie elektryczne olejowymi grzejnikami kumulacyjnymi, wodę podgrzewaną gazem, taras, kominek, linię telefoniczną, system alarmowy obejmujący swym działaniem garaż, wyposażenie łazienek

oraz podstawowe wyposażenie kuchni, poza tym nie jest umeblowany.

Budynek położony jest na działce o powierzchni 731 m2.

Ogród jest zagospodarowany, nasadzenia roślin ozdobnych.

Wynajem na cele działalności gospodarczej lub mieszkalne. Preferowany wynajem na cele komercyjne ( biuro, siedziba firmy, usługi, itp.).