Czteropiętrowy budynek biurowy o łącznej powierzchni najmu ponad 2.600 m kw., zlokalizowany w dzielnicy Wola, nieopodal skrzyżowania ulic Leszno i Okopowej.

Nieruchomość położona blisko ścisłego centrum miasta. W pobliżu centrów handlowych (Clif 200 m, Arkadia 1,5 km). Poza strefą płatnego parkowania. Dogodny dojazd komunikacją miejską (4 przystanki tramwajowe /7 min./ od stacji metra Dworzec Gdański).

Posiadamy, do wynajęcia parter w biurowcu o pow. 60m2. Moduł jest przygotowany do wynajęcia , pomalowany , położona nowa wykładzina. .

Warunki komercyjne:

- czynsz: 80PLN / m kw., + VAT,

- media: ok 10 PLN / m kw., (ochrona, woda, energia elektryczna, energia cieplna, klimatyzacja, sprzątanie części wspólnych oraz terenu przed nieruchomością, konserwacja),

- warunki umowy: umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia

- kaucja zabezpieczająca umowę najmu w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto

Standard budynku i powierzchni:

- ochrona 24h,

- monitoring,

- sieć strukturalna,

- klimatyzacja wraz ze sterowaniem w każdym pomieszczeniu,

- aneks kuchenny na piętrze,

- recepcja,

- światłowód,

- aranżacja biura: do uzgodnienia

Parking:

- ogólnodostępny za budynkiem, jednak ma ograniczoną liczbę miejsc.

Dodatkowe informacje:

- możliwość zamówienia usługi sprzątania powierzchni biura.