Do wynajęcia lokal usługowy na parterze budynku biurowego na Powiślu.

Nowoczesny, reprezentacyjny, kameralny budynek biurowy o powierzchni najmu 1.514 m kw., rozmieszczonej na 7 kondygnacjach.

Biurowiec zlokalizowany jest na warszawskim Powiślu w prestiżowej lokalizacji w pobliżu Skarpy Wiślanej. Niespełna kilkaset metrów dalej znajduje się Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego, Centrum Nauki Kopernik oraz Muzeum Chopina.

Kolejnym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości do 10 min pieszo znajduje się 15 linii autobusowych, stacja Kolejowa Powiśle oraz w przyszłości stacja II Linii Metra "Powiśle".

Lokal posiada niezależne wejście z ulicy (drugie wewnątrz budynku) oraz witryny.

Możliwość dodatkowego wynajęcia powierzchni na poziomie -1 z wejściem bezpośrednio z lokalu (ok. 50 m2).

Doskonałe miejsce na kancelarie prawna lub inną działalność usługową bądź handlową.

Warunki komercyjne:

- czynsz: 12 EUR / m kw.,

- koszty eksploatacyjne: 16 PLN / m kw.,

Standard:

- energooszczędny system klimatyzacji i wentylacji z odzyskiem ciepła,

- marmur szlifowany - na klatce schodowej i w korytarzach,

- winda,

- podwieszane sufity w części komunikacyjnej,

- czujniki dymu,

- ścianki działowe,

- certyfikowane okablowanie VI generacji z 25 letnią gwarancją,

- system kaset podłogowych, instalacji elektrycznej i teletechnicznej,

- elektroniczny system kontroli dostępu,

- ochrona,

- światłowód,

- drugie niezależne awaryjne źródło zasilania.

Dodatkowe informacje:

- możliwość wynajmu powierzchni magazynkowej na poziomie -1 (bez okien) - max 87 m kw. (cena do indywidualnych ustaleń),

- operator IT: w chwili obecnej trwają rozmowy (być może Netia, Orange),

- aranżacja powierzchni pod klienta - do indywidualnych ustaleń.

Zapraszamy!