NA DZIAŁALNOŚĆ SZKOLENIOWĄ, BIURO, USŁUGI

Prezentujemy do wynajmu lokal biurowy (usługowy) o łącznej powierzchni 495 m kw. Nieruchomość zlokalizowana jest na Mokotowie - w okolicy Galerii Mokotów i centrum biurowego na Służewcu, w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

Powierzchnia zajmuje wydzieloną część trzeciego pietra w budynku postprodukcyjnego zaadaptowanego na biuro.

Powierzchnia modułu: 495,5 m kw., w tym open space 342 m kw., toalety, oraz sale od 17 do 33 m kw. ( w sumie 4 sale + pokój śniadaniowy).

Lokal na całej długości posiada okna na dwie strony ( południe-północ), dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlony.

Wejście do lokalu dostępne jest przez środkową klatke (jedna z trzech).

Warunki komercyjne:

- stawka podstawowa czynszu 35 zł za m kw. netto

- dodatkowe opłaty, które ponosi najemca: 12 zł za m kw. netto (obejmuje wszystkie koszty eksploatacyjne takie jak energia elektryczna, ogrzewanie, woda, śmieci, ochrona)

- cena najmu podlega negocjacji i będzie uzależniona od pozostałych warunków najmu, np: długości umowy najmu, przeznaczenia pomieszczeń oraz nakładów adaptacyjnych poniesionych przez najemcę,

- parkowanie: na ulicy poza strefą płatnego parkowania. Brak miejsc dedykowanych. Są możliwości wydzierżawienia 6-8 miejsc (w zależności od pozostałych warunków umowy).

Dodatkowe informacje:

- wysokość pomieszczeń do stropu - 3,3 m,

- ogrzewanie - centralny kocioł gazowy,

- koszty wszelkich napraw i konserwacji budynku ponosi właściciel,

- właściciel jest otwarty na wszelkie propozycje i zaprasza do rozmów,

- na podłodze wykładzina

- pomieszczenia wyposażone są w typowe oświetlenie biurowe

Możliwość wywieszenia reklamy lub szyldu na budynku.

Budynek ogrodzony, z kilkoma iejscami parkingowymi w ramach nieruchomości, ze stałą fizyczną całodobową ochroną i monitoringiem.

W tym samym budynku znajduje się bufet ze smacznymi posiłkami.

Możliwość wynajmu krótkoterminowego wyposażonych multimedialnych sal na szkolenia i konferencje.