Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 166,3 m2, usytuowany na parterze budynku z bezpośrednim dostępem z ulicy.

Lokalizacja w centrum Dolnego Mokotowa. Bardzo dobry dojazd środkami komunikacji miejskiej i własną.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

* Budynek mieszkalno - biurowo usługowy, oddany do użytkowania w 2004 roku;

* Powierzchnie wykończone w wysokim standardzie przy zastosowaniu ciekawych rozwiązań aranżacyjnych;

* Recepcja budynku i klatki schodowe wykończone kamieniem naturalnym;

* Ochrona;

* Kontrola dostępu;

* Wentylacja mechaniczna;

* Klimatyzacja;

* Witryny

* Okablowanie elektryczne

* Okablowanie telefoniczne

Bardzo dobry stan techniczno-użytkowy lokalu

Media:

- Elektryczność

- Ogrzewanie (miejskie)

- Woda /kanalizacja (miejska)

- Kanalizacja deszczowa

- System ochrony przeciwpożarowej (System hydrantów, System dymowy (czujki)).

Doskonała ekspozycja. Budynek w którym znajduje się oferowana powierzchnia jest doskonale wyeksponowany.

WARUNKI KOMERCYJNE:

* Powierzchnia handlowa - oferta na zapytanie

* Koszty eksploatacyjne 20 zł/m2/miesięcznie

* Parking podziemny 75 Euro/miejsce miesiąc

* Minimalny okres najmu 5 lat

* Zabezpieczenie - 3 miesięczna kaucja gwarancyjna brutto plus 3 miesięczna opłata eksploatacyjna