Prezentujemy Państwu do wynajmu prawdziwy luksusowy rodzynek wśród lokali użytkowych dostępnych na warszawskim rynku. W budynku Centrum Bankowo Finansowym "Nowy Świat", który położony jest przy Trakcie Królewskim w jednej z najlepszych i najbardziej prestiżowych lokalizacji handlowych w Warszawie. Bardzo dobre połączenie z komunikacyjne z wszystkimi dzielnicami miasta oraz parkingi miejskie zlokalizowane wzdłuż ulic Nowy Świat i Aleje Jerozolimskie sprawiają, że powierzchnie handlowe tu zlokalizowane są łatwo dostępne dla potencjalnych klientów.

Nowoczesny projekt zabudowy podcieni, wykonany przez renomowaną pracownię architektoniczną, jak również wysoki standard wykończenia pomieszczeń sprawi, że oferowana powierzchnia handlowa spełni oczekiwania najbardziej prestiżowych Marek.

Powierzchnia ta wpisuje się w ciąg ekskluzywnych salonów handlowych mieszczących się wzdłuż ulicy Nowy Świat. W chwili obecnej Centrum Bankowo-Finansowe "Nowy Świat" S.A. dysponuje projektem budowlanym oraz prawomocną decyzją pozwolenia na budowę.

Dostępność: przewidywania możliwość rozpoczęcia prac aranżacyjnych w lokalu niemal od zaraz.

Od strony Alei Jerozolimskich przewidziana jest zabudowa dwóch podcieni, każdy

z zaprojektowanych lokali to przeszklony, wolnostojący, przestrzennie niezależny od istniejącego budynku prostopadłościan, do którego wejście znajduje się na jego dłuższym boku od strony wejść do klatek schodowych głównego budynku.

Projekt zakłada uzyskanie powierzchni handlowej na trzech poziomach:

- na parterze przewidziano główną powierzchnię wystawowo-handlowo-usługową,

- na antresoli przewidziano dodatkową przestrzeń usługową, połączoną z poziomem parteru okrągłymi schodami,

- na poziomie -1 zlokalizowano powierzchnię użytkową jak również pomieszczenia dla personelu, w tym szafę na ubrania i szafę na sprzęt porządkowy, WC z umywalką z wyjmowaną wylewką oraz pomieszczenie magazynowe

Lokalizacja pomieszczeń zaplecza na poziomie -1 z punktu widzenia kształtowania przestrzeniu umożliwia pełną przejrzystość na poziomie parteru i antresoli, jak również ogranicza uciążliwość tych pomieszczeń dla klientów i umożliwia organizację dostaw i ruchu personelu z poziomu -1, co dodatkowo czyni tę lokalizacje bardzo atrakcyjną.

Lokale w podcieniach oznaczone są roboczo literami A i B, lokal A znajduje się w podcieniach Alei Jerozolimskich od strony ul. Nowy Świat, lokal B w podcieniach Alei Jerozolimskich od strony Muzeum Narodowego.

Łączna powierzchnia lokalu A:

- handlowa parteru - 68,70 m kw.,

- handlowa antresola - 25,30 m kw.,

- handlowa -1 - 50,20 m kw.,

- przedsionek-śluza - 4,10 m kw.,

- zaplecze socjalne - 5,50 m kw.,

- WC - 1,80 m kw.,

RAZEM: 155,60 m kw.

Łączna powierzchnia lokalu B:

- handlowa parteru - 68,70 m kw.,

- handlowa antresola - 25,30 m kw.,

- handlowa -1 - 50,20 m kw.,

- przedsionek-śluza - 4,10 m kw.,

- zaplecze socjalne - 4,10 m kw.,

- WC - 1,80 m kw.,

RAZEM: 154,30 m kw.

Stawka wywoławcza czynszu: 50 EUR / m kw.,

Dodatkową opłatę stanowią koszty eksploatacyjne, które na dzień dzisiejszy wynoszą 17,00 PLN za 1 m kw. miesięcznie plus należny podatek od towarów i usług.

Polecam - są dostępne tylko dwa takie eleganckie, prestiżowe lokale.