Powierzchnia biurowa położona w kameralnym budynku biurowym klasy B+, w doskonałej lokalizacji na Woli, blisko stacji metra. Całodobowa ochrona, recepcja. Wysoki standard wykończenia. Okna drewniane otwierane.

Kameralny, 6-cio kondygnacyjny budynek z centralną klimatyzacją z jednym pionem komunikacyjnym - klatką schodową i windą /KONE/. Wysokość kondygnacji - 3 m z podwieszanymi sufitami, wysokość pomieszczeń biurowych - 2,70m.

Powierzchnia biurowa wyłożona wykładziną dywanową. Pomieszczenia socjalne i sanitarne wyłożone gresem, klatka schodowa i ciągi komunikacyjne wyłożone gresem i drewnem egzotycznym. Okablowanie strukturalne,centrala telefoniczna Alcatel, parking naziemny.

Każdy moduł na piętrze ma niezależne wejście z klatki schodowej z czytnikami kontroli dostępu

Do wynajmu moduł biurowy: ok 100 m kw. netto.

Podział powierzchni jest następujący:

- recepcja (z oknem),

- pokoje biurowe,

- aneks kuchenny,

- toalety,

- komunikacja.

Cena najmu:

miesięczny czynsz - 14,50 EUR/m2

miesięczne koszty eksploatacyjne - 19 PLN /m2

energia elektryczna - wg zużycia,

miejsce parkingowe na parkingu zewnętrznym 300,- PLN / miejsce

Powierzchnia do wynajęcia od 01.2015 r. Możliwa dostępność od końca XII 2014r.

Koszty eksploatacyjne - płacone ryczałtowo miesięcznie obejmują:

1. dostawę wody i odbioru ścieków

2. wywóz śmieci komunalnych

3. sprzątanie parkingu zewnętrznego

4. utrzymanie czystości wokół budynku /w tym odśnieżania w okresie zimowym/

5. utrzymanie czystości w ciągach komunikacyjnych /klatka schodowa, winda/

6. utrzymanie zieleni zewnętrznej

7. konserwację instalacji oświetleniowej w tym oświetlenia terenu posesji

8. utrzymanie w sprawności instalacji centralnego ogrzewania i klimatyzacji

9. konserwację i utrzymania w sprawności windy i wszelkich urządzeń technicznych zainstalowanych w budynku przez Wynajmującego, w tym systemu kontroli dostępu, systemu TV przemysłowej, systemu alarmowego,

10. konserwację i okresowych przeglądów urządzeń p. pożarowych,

11. 24 h monitoring budynku

12. całodobowo portiernię

13. administrowanie budynkiem

14. podatki od nieruchomości i użytkowanie wieczyste

15. ubezpieczenie budynku

16. pozostałe, nie wymienione koszty i wydatki, poniesione w związku z utrzymaniem, funkcjonowaniem, własnością i naprawami budynku, całej nieruchomości i przynależnej rzeczy powierzchni.