Biurowiec zlokalizowany w samym centrum biznesowej Warszawy, na skrzyżowaniu ul. Grzybowskiej oraz al. Jana Pawła II, w bliskiej odległości od śrdoków komunikacji miejskiej, w tym przystanku II linii metra - Rondo ONZ. 8-kondygnacyjny budynek oferuje do wynajęcia około 9 600 m2 nowoczesneju powierzchni biurowej. Na podziemnym parkingu znajduje się 66 miejsc parkingowych, dostępnych dla najemców. Wykończenie wnętrz z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów oraz przeszklona fasada umożliwiająca stały dopływ światła dziennego budynku tworzą bezpieczne, przyjazne i komfortowe miejsce pracy.

Oferujemy Państwu moduł biurowy 1180 m2 na 1 piętrze.

Warunki komercyjne:

Czynsz najmu: 22,5 EUR/m2/miesiąc

Opłaty eksploatacyjne: 22,5 PLN/m2/miesiąc

Wsp. pow. wspólnych: 3,5%

Wsp. miejsc parkingowych: 1/150

Czynsz za parking: 220 EUR/miejsce/miesiąc

Indeksacja: EUR CPI

Okres najmu: 5 lat

Dostępność: od zaraz

Pow. całkowita: 10 377 m2

Dostępna powierzchnia: 4998 m2, w tym:

parter: 350 m2

1.p: 1180 m2

2.p: 1354 m2

3.p: 1057 m2

4.p: 1057 m2

Możliwość wydzielenia innych modułów. Minimalna powierzchnia do wynajęcia: do potwierdzenia.

Standard wykończenia:

Klimatyzacja

Podwieszane sufity

Podnosozna podłoga

Puszki podłogowe

Wykładzina

Ściany działowe

Światłowód

Ochrona

Kontrola dostępu

Certyfikat BREEAM