Biurowiec 7-kondygnacyjny klasy A o powierzchni użytkowej ok. 28.866 m2. Projekt składa się z dwóch segmentów posiadających odrębne wejścia i ciągi komunikacyjne. Najemcy budynku będą mieli do dyspozycji dwupoziomowy parking podziemny, gdzie znajdzie się ponad 400 miejsc parkingowych. Obiekt usytuowany jest tuż obok głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Mokotów. Walorem tej lokalizacji jest także niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

ATUTY PROJEKTU:

Świetna lokalizacja w biznesowym centrum Mokotowa, Blisko najważniejszych ciągów komunikacyjnych Warszawy, Dogodny dostęp do środków transportu publicznego bliskość stacji metra Wilanowska, liczne linie autobusowe i tramwajowe, Szybki dojazd do Lotniska im. Fryderyka Chopina, Piętro o wielkości ok. 1800 mkw., Możliwość funkcjonalnej i efektywnej aranżacji wnętrz, Najwyższej jakości materiały wykończeniowe, Zewnętrzny dziedziniec z elementami małej architektury, Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Mokotów z licznymi udogodnieniami i usługami, Duża ilość miejsc parkingowych, Certyfikat BREEAM na poziomie very good.

Aktualnie dostępne powierzchnie

Całkowita dostępna pow. biurowa: 10 867 m2

Minimalny okres najmu: 60 miesięcy

Współczynnik pow. wspólnych: 5.00 %

Wyjściowe warunki najmu

Czynsz wyjściowy za pow. biurową: 15.00 EUR / m2

Czynsz wyjściowy za pow. handlową: 30.00 EUR / m2

Koszty eksploatacyjne: 17.90 PLN / m2

Standard wykończenia

czujniki dymu i ciepła

podwójne zasilanie

podnoszone podłogi

podwieszane sufity

kontrola dostępu

wykładziny

otwierane okna

ścianki działowe

klimatyzacja

BMS

1 piętro 310 m2, 320 m2

4 piętro 1 825 m2

5 piętro 1 825 m2

6 piętro 1 825 m2