Prezentujemy Państwu do wynajęcia unikatowe powierzchnie biurowe dla bardzo wymagających Najemców. Kamienica z 1903 roku, gruntownie zmodernizowana w 2006 roku, pod nadzorem konserwatora zabytków. Budynek położony jest w świetnym punkcie komunikacyjnym, tuż przy stacji Metra Świętokrzyska.

Obiekt charakteryzuje się jakością klasy A i taką powierzchnie oferuje.

Moduł do wynajmu o powierzchni 295 m kw., zlokalizowany jest na IV p w budynku. W pełni niezależny moduł z podziałem na gabinety. Istnieje możliwość połączenia niektórych pokoi celem stworzenia powierzchni open-space.

Przy samym wejściu mamy duże okrągłe centralne pomieszczenie, które doskonale spełni funkcję recepcji.

Na całą powierzchnię składa się:

- 7 pomieszczeń biurowych:

(1) 7,10 m.kw

(2) 9,34 m.kw.

(3) 20,16 m.kw.

(4) 15,30 m.kw

(5) 32,13 m.kw.

(6) 22,06 m.kw.

(7) 23,05 m.kw.

- 2 sale konferencyjne

(1) 39,78 m.kw.

(2) 22,2 m.kw.

- aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, zmywarka, mikrofala),

- toaleta damska,

- toaleta męska,

- serwerownia.

Bardzo dobra jakość materiałów wykończeniowych. Stolarka okienna oraz drzwi wewnętrzne drewniane wysokiej klasy.

Istnieje możliwość odkupienia obecnie zabudowanych mebli (szaf, szafeczek wnękowych) od poprzedniego najemcy. W przeciwnym wypadku zostaną usunięte. Do uzgodnienia.

Warunki komercyjne:

Czynsz najmu: 19,5 EUR (cena wyjściowa), koszty eksploatacyjne: 23,89 PLN (wliczone są woda, ścieki, śmieci, klimatyzacja), dodatkowe koszty to prąd i oświetlenie.

- dodatkowe opłaty: energia elektryczna wg wskazań licznika

- przysługują dwa miejsca garażowe w cenie: 145 EUR / miejsce / mc

- czas najmu: min 3 lata

- kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu

- dostępność od zaraz

Standard budynku / powierzchni:

- ochrona 24h,

- monitoring,

- nowoczesny system przeciwpożarowy,

- podwieszane sufity,

- recepcja,

- centrala telefoniczna,

- światłowód,

- kontrola dostępu na karty,

- klimatyzacja,

- profesjonalne centrum konferencyjne (sale pomieszczą od 6 do 350 osób),

- 2 niezależne źródła zasilania (podstawowe i rezerwowe), brak jednak własnych agregatów,

Dodatkowe informacje:

- możliwość wynajmu małych magazynków 16-20 m kw.,

- restauracja / catering,

Biuro doskonałe na prestiżową siedzibę firmy, która potrzebuje lokalizacji w bardzo dobrym punkcie. Polecam