Budynek zlokalizowany na Powiślu w sąsiedztwie Wisłostrady, mostu Poniatowskiego. Bardzo dobry dojazd komunikacja komunikacją miejską i własną.

Biurowiec ma osiem kondygnacji biurowych, jedną kondygnację techniczną, parter z restauracją (zapewnia m. in. obiady firmowe, catering, obsługę biur) oraz 3 kondygnacje garaży. Standard wyposażenia spełnia wymagania stawiane budynkom klasy biurowej B+. Budynek jest chroniony 24 godziny na dobę.

Na parterze budynku recepcja z ochroną, restauracja.

Powierzchnia:

Oferujemy do wynajęcia moduł o powierzchni 538,12 m2 brutto, netto 465,5m2 na I piętrze.

Minimalny okres najmu 24 miesiące.

Powierzchnia dostępna od zaraz, aranżacja powierzchni 4-6 tygodni.

Warunki finansowe

a.
Czynsz: 53 zł/m2 plus VAT miesięcznie

b.
Opłata eksploatacyjna: 18 zł/m2 plus VAT miesięcznie

c. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 450 PLN netto

d. Współczynnik miejsc parkingowych 1:100m2

e.
Koszty mediów, w tym:

-
koszt zużycia energii elektrycznej wg podlicznika plus koszt zużycia energii elektrycznej zgodnie z udziałem najemcy,

-
koszt zużycia gazu (zgodnie z udziałem najemcy),

-
koszt zużycia wody (zgodnie z udziałem najemcy),

-
koszt odprowadzenia nieczystości płynnych (zgodnie z udziałem najemcy)

Roczna indeksacja stawki czynszu i opłaty eksploatacyjnej.

Kaucja

Kaucja gwarancyjna w wysokości 3-miesięcznej stawki czynszu, płatna w ciągu 14 dni od daty podpisania umowy najmu.

Telekomunikacja

Budynek oferujemy łącza telefoniczne światłowodowe i miedziane w ilościach do uzgodnienia. Zainstalowana centrala w ruchu pełno-automatycznym na łączu światłowodowym. Możliwość wykorzystania istniejących łączy opartych na światłowodzie do transmisji danych lub podłączenia do internetu. Budynek posiada stałe podłączenie do internetu łączem światłowodowym. Możliwość korzystania z linii ISDN.