Lokalizacja w sercu Mokotowa, bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Mokotów, nie w "Mordorze", dostęp do bogatej oferty handlowej oraz szerokiej gamy usług (restauracje, kino, bankomaty). Doskonała sieć transportu miejskiego (metro Wilanowska w odległości 10 minut pieszo, przy budynku autobusy, tramwaje, stacja PKP Służewiec 7 minut pieszo). Zaledwie 3,5 km (8 minut jazdy) do Lotniska im Fryderyka Chopina, 6,5 km (15 minut jazdy) od centrum Warszawy, 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy doskonałe połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz trasami wylotowymi z miasta.

Budynek oferuje:

- łącznie 16 000 m2 powierzchni biurowej, magazynowej, data center oraz archiwum

- możliwość wynajęcia do 4 000 mkw na jednej kondygnacji

- dwa niezależne wejścia do strefy biurowej oraz dwa doki załadowcze, windy osobowe i towarowo osobowe

- elastyczny podział i dowolnej wielkości unity biurowe lub magazynowe

- optymalne rozwiązania architektoniczne umożliwiają najemcom swobodny rozwój w ramach obiektu

- bezpośrednie sąsiedztwo powierzchni biurowych i magazynowych i archiwum, które pozwala na wygodny dostęp do powierzchni o różnym przeznaczeniu

- fitness club i centrum medyczne w budynku

- zasilanie elektryczne z dwóch niezależnych kierunków zasilania miejskiej sieci elektroenergetycznej

Powierzchnia biurowa do dowolnej aranżacji.

Standard:

klimatyzacja,

otwierane okna,

okablowanie strukturalne klasy 6

całodobowa ochrona,

monitoring,

kontrola dostępu

podwieszane sufity,

oświetlenie biurowe,

wykładziny dywanowe,

podział ściankami gipsowo-kartonowymi,

Możliwość połączenia z archiwum lub powierzchnią magazynową

Nieograniczona liczba linii telefonicznych

Nieograniczony dostęp do dostawców internetu

Centrum monitoringu BMS, stały dozór ochrony

Czynsz 11 EUR/m2

Koszty eksplaotacyjne 16,50 PLN/m2

Współczynnik powierzchni wspólnych 4%