Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu powierzchni biurowych w pierwszym w Polsce ekologicznym Parku Biznesowym.

Park biznesowy oprócz głównej funkcji biurowej łączy funkcje hotelowo-konferencyjne oraz handlowo-usługowe. Projekt zlokalizowany jest w odległości 2 km od lotniska i 5 km od centrum Warszawy, w okolicy ulic Żwirki i Wigury oraz 1 Sierpnia.

Obiekt został zaprojektowany w celu zapewnienia Najemcom powierzchni biurowych najwyższej jakości w przyjaznym otoczeniu parku. Powierzchnie w biurowcu umożliwią dowolną aranżację przestrzeni, zgodnie z wymaganiami Klienta. Kompleks posiadał będzie łącznie 90.000 m kw. powierzchni najmu.

Projekt jest usytuowany na działce o powierzchni 6ha, z czego aż 60% to tereny zielone. Obiekt cechuje się zgodnością z certyfikacją LEED (systemy oczędzania wody i energii, kontrole środowiska wewnętrznego).

Lokalizacja nieruchomości jest jedną z bardziej obiecujących lokalizacji w Warszawie, co zapewnia:

- położenie przy jednej z głównych arterii miast,

- bliską odległość do stacji pociągu SKM (zaledwie 5 min pieszo),

- dodatkowy zakres usług wewnątrz kompleksu,

- parking dla gości.

Dostępne powierzchnie:

Budynek 3:

0: 1 383 m2

+1: 1 579 m2

+2: 1 778 m2

+3: 1 729 m2

+4: 1 778 m2

+5: 1 705 m2

+6: 784 m2

Warunki komercyjne:

- czynsz: 16 EUR / m kw.,

- opłaty eksploatacyjne: 18 PLN / m kw.,

- wsp. pow. wspólnych: 3,67 %,

- minimalny czas najmu: 5 lat,

- parking podziemny: 90 EUR / miejsce / mc,

- wsp. miejsc parkingowych: 1/52

Budynek 4:

0: 1 818 m2

+1: 2 143 m2

+2: 2 132 m2

+3: 2 066 m2

+4: 2 115 m2

+5: 2 066 m2

+6; 1 513 m2

Warunki komercyjne:

- czynsz: 16 EUR / m kw.,

- opłaty eksploatacyjne: 18 PLN / m kw.,

- wsp. pow. wspólnych: 3,28 %,

- minimalny czas najmu: 5 lat,

- parking podziemny: 90 EUR / miejsce / mc,

- wsp. miejsc parkingowych: 1/52

Budynek 5:

0: 1 524 m2

+1: 1 635 m2

+2: 1 633 m2

+3: 1 633 m2

+4: 1 633 m2

+5: 1 633 m2

Warunki komercyjne:

- czynsz: 16 EUR / m kw.,

- opłaty eksploatacyjne: 18 PLN / m kw.,

- wsp. pow. wspólnych: 3,54 %,

- minimalny czas najmu: 5 lat,

- parking podziemny: 90 EUR / miejsce / mc,

- wsp. miejsc parkingowych: 1/62

Budynek 6:

0: 2 275 m2

+1: 2 196 m2

+2: 2 302 m2

+3: 2 302 m2

+4: 2 302 m2

+5: 2 302 m2

+6: 1 173 m2

Warunki komercyjne:

- czynsz: 16 EUR / m kw.,

- opłaty eksploatacyjne: 18 PLN / m kw.,

- wsp. pow. wspólnych: 3,33 %,

- minimalny czas najmu: 5 lat,

- parking podziemny: 90 EUR / miejsce / mc,

- wsp. miejsc parkingowych: 1/60

Budynek 7:

0: 623 m2

+1: 845 m2

+2: 845 m2

+3: 845 m2

+4: 845 m2

+5: 845 m2

+6: 845 m2

Warunki komercyjne:

- czynsz: 16 EUR / m kw.,

- opłaty eksploatacyjne: 18 PLN / m kw.,

- wsp. pow. wspólnych: 4,65 %,

- minimalny czas najmu: 5 lat,

- parking podziemny: 90 EUR / miejsce / mc,

- wsp. miejsc parkingowych: 1/60

Usługi zawarte w kosztach eksploatacyjnych:

- utrzymanie budynku,

- sprzątanie powierzchni wspólnych,

- elektryczność powierzchni wspólnych,

- wywóz śmieci,

- woda bieżąca,

- zarządzanie,

- ochrona przeciwpożarowa,

- ubezpieczenie budynku,

- podatek od nieruchomości.

Standard wykończeń:

- kontrola dostępu,

- klimatyzacja,

- czujniki dymu / ciepła,

- podnoszone podłogi,

- podwieszane sufity,

- wykładzina,

- otwierane okna,

- łącze światłowodowe,

- ścianki działowe,

- zasilanie,

- 24h ochrona,

- BMS.