Royal Trakt Offices to odrestaurowana reprezentacyjna kamienica oferująca eleganckie biura do wynajęcia. Budynek składa sie z czterech kondygnacji naziemnych typowo biurowych charakteryzujących się wysokim standardem wykończenia. Wyposażony jest m.in. w klimatyzację, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, kontrolę dostępu oraz

zapewnia całodobową ochronę.

Lokalizacja w centrum miasta przy głównej, reprezentacyjnej ulicy Warszawy zapewnia prestiż i szerokie mozliwości komunikacyjne.

Prezentowana powierzchnia to moduł ok.273 m kw. znajdujący się na parterze. Moduł narożny w kształcie litery "L", podział na pokoje o zróżnicowanej powierzchni, wszystkie pomieszczenia widne, duże okna, trzy wejścia, w ramach powierzchni aneks kuchenny i toalety oraz serwerownia.

Opłaty:

- czynsz: 22,75 EUR / m kw.,

- koszty eksploatacyjne: 26 PLN / m kw.,

- wsp. pow. wspólnych: 10%

- miejsce parkingowe - 250 EUR / miejsce / mc,

- kaucja: 3 miesięczny czynsz + opłaty eksploatacyjne.

Standard wykończenia:

- kontrola dostępu,

- okablowanie telefoniczne,

- okablowanie komputerowe,

- okablowanie elektryczne,

- centrala telefoniczna,

- klimatyzacja,

- czujniki dymu / ciepła,

- podnoszone podłogi,

- wykładzina,

- otwierane okna,

- łącze światłowodowe.

Dodatkowe informacje:

- liczba miejsc parkingowych podziemnych: 18,

- wysokość lokalu: ok 3,2 m,

- minimalny czas najmu: 3 lata.

W skład kosztów eksploatacyjnych wchodzą następujące pozycje:

- utrzymanie budynku,

- sprzątanie powierzchni wspólnych,

- całodobowa ochrona,

- elektryczność powierzchni wspólnych,

- wywóz śmieci,

- woda bieżąca,

- zarządzanie,

- ochrona przeciwpożarowa,

- ubezpieczenie budynku,

- podatek od nieruchomości.