Lokalizacja w sercu Mokotowa. Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Mokotów dostęp do bogatej oferty handlowej oraz szerokiej gamy usług (restauracje, kino, bankomaty). Doskonała sieć transportu miejskiego (metro Wilanowska w odległości 10 minut pieszo, przy budynku autobusy, tramwaje, stacja PKP Służewiec 7 minut pieszo). Zaledwie 3,5 km (8 minut jazdy) do Lotniska im Fryderyka Chopina, 6,5 km (15 minut jazdy) od centrum Warszawy, 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy doskonałe połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz trasami wylotowymi z miasta.

Budynek oferuje:

- łącznie 16 000 m2 powierzchni biurowej, magazynowej, data center oraz archiwum

- dwa niezależne wejścia do strefy biurowej oraz dwa doki załadowcze, windy osobowe i towarowo osobowe

- elastyczny podział i dowolnej wielkości unity biurowe lub magazynowe

- optymalne rozwiązania architektoniczne umożliwiają najemcom swobodny rozwój w ramach obiektu

- bezpośrednie sąsiedztwo powierzchni biurowych i magazynowych i archiwum, które pozwala na wygodny dostęp do powierzchni o różnym przeznaczeniu

- fitness club i centrum medyczne w budynku

- zasilanie elektryczne z dwóch niezależnych kierunków zasilania miejskiej sieci elektroenergetycznej

- nowoczesne data center dla obsługi najemców obiektu

Standard:

Klimatyzacja, okablowanie strukturalne klasy 6

Całodobowa ochrona, monitoring, kontrola dostępu

Stojaki rowerowe, prysznice dla rowerzystów

Charakterystyka biur:

- Ponad 7 500 mkw powierzchni

- Możliwość wynajęcia do 4 000 mkw na jednej kondygnacji

- Dwa niezależne wejścia

- Nowoczesne recepcje

- Elastyczny podział powierzchni dostępnych w układzie open space lub gabinetowym

- Uchylne okna

Standard biurowy: podwieszane sufity, oświetlenie biurowe, wykładziny dywanowe, podział ściankami gipsowo-kartonowymi,

Instalacje klimatyzacji i wentylacji, okablowanie elektryczne i strukturalne, klasy 5 lub 6

Kontrola dostępu

Możliwość połączenia z archiwum lub powierzchnią magazynową

Możliwość korzystania z usług data center

Nieograniczona liczba linii telefonicznych

Nieograniczony dostęp do dostawców internetu

Centrum monitoringu BMS, stały dozór ochrony

Dostępne powierzchnie:

Biura:

3.p: 483 m2

2.p: 446 m2, 83 m2, 260 m2, 101,5 m2, 191,5 m2, 230 m2, 127,2 m2, 279,2 m2

1.p: 2050 m2, 442,3 m2,366 m2, ok 2000 m2, 250 m2, 102 m2, 118,5 m2, 146,7 m2, 255 m2

parter: 34 m2, 52 m2, 129 m2, 71 m2, 413 m2

Magazyny/sale konferencyjne:

2.p: 631 m2, 590 m2, 111 m2, 78,4 m2, 343,6 m2, 188,7 m2 czynsz: 6 EUR, koszty eksploatacyjne: 14 PLN

1.p: 310 m2, 185,3 m2, 231,3 m2, 268 m2 czynsz: 6 EUR, koszty eksploatacyjne: 14 PLN

Data center/magazyn:

parter: 1693 m2, 458 m2, 665,8 m2, 723 m2, czynsz: 8/6 EUR, koszty eksploatacyjne: 14 PLN

Archiwum z regałami:

-1: 896,7 m2, 171,7 m2, 63,5 m2, 141,9 m2, czynsz: 7 EUR, koszty ekploatacyjne: 14 PLN

Magazyn/archiwum:

-1: 502 m2, 214 m2, 315 m2, 221 m2, 34 m2, 58 m2, 158 m2, czynsz: 6 EUR, koszty eksploatacyjne: 14 PLN