Prezentujemy Państwu ofertę najmu powierzchni biurowej w nowym 5-kondygnacyjnym budynku zlokalizowanym przy ul. Al. Jerozolimskie w Warszawie. Nieruchomość na której realizowana jest inwestycja stanowi doskonałą lokalizację na działalność Państwa Firmy. Jej usytuowanie wzdłuż Al. Jerozolimskich zapewnia znakomitą ekspozycję budynku. Jego położenie zapewnia łatwy dojazd do Centrum miasta (ok. 10 min.), międzynarodowego lotniska, dworca kolejowego, stacji szybkiej kolei miejskiej oraz głównych arterii komunikacyjnych. Jest to również bardzo dobry punkt komunikacyjny ze względu na nowo powstającą trasę szybkiego ruchu.

Struktura budynku charakteryzuje się efektywnym rozkładem pięter, zapewnia dużą swobodę w planowaniu powierzchni na wszystkich poziomach. Przestrzeń biurową cechuje bardzo dobry dostęp światła dziennego. Biurowiec oferuje nowoczesne i energooszczędne technologie, profesjonalne rozwiązania telekomunikacyjne, system bezpieczeństwa, oraz klimatyzację.

W biurowcu znajduje się 4 286,40 m2 powierzchni biurowych usytuowanych na czterech kondygnacjach:

piętro1 1152,28 m2,

piętro2 1297,25 m2,

piętro3 1295,09,

piętro4 761,37 m2.

Na piętrze czwartym znajduje się wyjście na taras, który pozwoli się zrelaksować przyszłym pracownikom. W budynku zaplanowana jest recepcja z kontrolą dostępu oraz kawiarnia. Możliwość wynajęcia każdego piętra indywidualnie bądź ich połączenia w jeden moduł.

W ramach budynku przewidziano parking o łącznej ilości 108 miejsc parkingowych w skład którego wchodzi:

- Parking podziemny, dwupoziomowy z 77 miejscami postojowymi

- Parking naziemny z 31 miejscami postojowymi

Projekt ten cechuje:

- otwarta przestrzeń biurowa typu open space (możliwość aranżacji powierzchni)

- duże okna (dostępność światła naturalnego)

- sufity podwieszane z rozmieszczonym oświetleniem

- dwupoziomowy garaż (komfort parkowania)

- winda 15 osobowa

- budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych

Standard wykończenia:

- zewnętrzne ściany budynku wykonane z piaskowca

- klimatyzacja obsługująca pomieszczenia biurowe i konferencyjne

- kontrola dostępu - karty magnetyczne

- bezprzewodowy Internet

- okna w oprawie aluminium o podwyższonej izolacyjności akustycznej

- podłoga holu głównym wyłożona płytami granitowymi

- wysokość pomieszczeń do 3m

Warunki najmu:

- czynsz do uzgodnienia EUR/miesiąc/m2

- opłata eksploatacyjna 17,5 PLN/miesiąc/m2

- wsp. powierzchni wspólnej 7,33%

- koszt miejsca parkingowego 75 EUR

- okres najmu:do uzgodnienia

- możliwość otrzymania bonifikaty pieniężnej na wykończenie lub wakacji czynszowych