Biurowiec to budynek klasy B zlokalizowany w sąsiedztwie Alej Jerozolimskich stanowiących jedno z miejsc koncentracji aktywności biznesowej.

Ten 5-kondygnacyjny obiekt oferuje biura do wynajęcia o łącznej powierzchni 3.200 m kw. Do dyspozycji Najemców oddano zewnętrzne miejsca parkingowe.

Prezentowany moduł jest to samodzielna powierzchnia 236 m kw. w systemie gabinetowym na drugim piętrze.

Warunki komercyjne:

- czynsz: 8 EUR / m kw.,

- koszty eksploatacyjne: 4,5 EUR / m kw.,

- wsp. pow. wspólnych: 8%

- kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości dwu- miesięcznego czynszu

Zryczałtowane koszty eksploatacji zawierają wszystkie koszty związane z utrzymaniem i ochroną obiektu oprócz energii elektrycznej liczonej wg. liczników i energii cieplnej. Koszt energii cieplnej liczony jest procentowo w stosunku do zajmowanej powierzchni, przy czym budynek posiada własną kotłownie olejową co powoduje niższe koszty ogrzewania w stosunku do ogrzewania miejskiego i występowanie tego kosztu tylko przez kilka miesięcy w roku (zazwyczaj od października do maja), oraz procentowego udziału w myciu elewacji (zazwyczaj raz w roku).

Wokół budynku znajduje się parking naziemny - 50 EUR / miejsce (parking dozorowany 24godz.)

Biura są całkowicie wykończone (wys.2,60m), w dobrym standardzie. Istnieje możliwość pewnych zmian aranżacyjnych o ile będzie taka potrzeba. Biura są wyposażone w sieć komputerową ,telefoniczną (budynek posiada własną centralę telefoniczną), światłowodową, telewizję przemysłową, bezpośrednie łącze internetowe o bardzo wysokiej przepustowości. Obiekt posiada system monitoringu przemysłowego obejmującego zabezpieczenia p-poż. i antywłamaniowe oraz 24-ro godzinną ochronę fizyczną. Każdy Najemca ma zagwarantowany 24-ro godzinny dostęp do biura.

Standard wykończeń:

- kontrola dostępu,

- okablowanie telefoniczne,

- okablowanie elektryczne,

- centrala telefoniczna,

- czujniki dymu / ciepła,

- podwieszane sufity,

- wykładzina,

- otwierane okna,

- łącze światłowodowe,

- ścianki działowe.

Zapraszam na spotkanie!