Prezentujemy Państwu do wynajmu lokal biurowy o powierzchni 146,5 m kw., składający się z 4 pokoi biurowych. Moduł usytuowany jest na IV piętrze.

Biurowiec:

Kameralny budynek biurowy klasy B+ oferujący biura do wynajęcia na 7 kondygnacjach. Każda kondygnacja ma dostęp do dwóch klatek schodowych tak, że możliwy jest podział powierzchni na mniejsze moduły. Biurowiec wyposażony jest m.in. w klimatyzację, łącze światłowodowe, kontrolę dostępu orz zapewnia całodobową ochronę.

Lokalizacja:

Budynek położony jest w pobliżu ulicy Kasprzaka, blisko skrzyżowania z Aleją Prymasa Tysiąclecia - ważną arterią komunikacyjną miasta. Położenie obiektu zapewnia łatwy dostęp do środków transportu miejskiego i szybkie połączenia z centrum miasta.

Warunki komercyjne:

- stawka czynszu najmu - 11 EUR / m kw.,

- koszty eksploatacyjne - 16 PLN / m kw., w tym: koszty konserwacji, obsługi, naprawy budynku, sprzątania powierzchni wspólnych, zarządzanie nieruchomościa, ochrona budynku, wywóz śmieci, C.O., energia za powierzchnie wspólne, zimna i ciepła woda, odprowadzanie ścieków,

- współczynnik powierzchni wspólnych - 5%

- cena miejsca w garażu podziemnym: 60 EUR oraz 300 PLN

Opłata z tytułu zużytej energi na powierzchni najemcy rozliczana wg wskazań licznika.

Dodatkowe informacje:

- okres najmu: umowa na czas określony - preferowane min. 2 lata,

- kaucja / zabezpieczenie: kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu netto plus trzymiesięcznej opłaty eksploatacyjnej netto,

- dostępność: od zaraz.

Lokale biurowe przekazywane są najemcy w następującym standardzie :

- powierzchnie ścian odswieżone, pomalowane na kolor biały,

- podłoga: wykładzina dywanowa,

- kompletne poziome okablowanie strukturalne.