Proponujemy Państwu do wynajęcia lub sprzedaży obiekt magazynowo - biurowy wraz z częścią ekspozycyjną w dzielnicy Włochy przy głównej trasie. W niedalekiej okolicy przebiegać będzie trasa szybkiego ruchu/ łącznik autostrady. Bardzo łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (MZK, PKP, SKM, WKD).

Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 8 000m2. Prawo własności gruntu (brak opłat za użytkowanie wieczyste). Obiekt ostał wybudowany w 2000 roku i posiadał jednego najemcę.

Budynek składa się z: części magazynowej (magazyn wysokiego składowania) 2 000m2 - ogrzewany oraz części biurowo - ekspozycyjnej o powierzchni 3 150m2 (częściowo system gabinetowy oraz open space).

Jest to idealna siedziba dla firm zajmujących się dystrybucją, marketingiem sieciowym lub sprzedażą bezpośrednią.

Cena czynszu przy wynajmie to kwota 590 000 EUR + VAT rocznie, dodatkowo płatne koszty zarządzania nieruchomością, koszty eksploatacyjne i podatek od nieruchomości.

Cena sprzedaży działki wraz z obiektem magazynowo - biurowym to kwota 6 950 000 EUR + VAT.

Brak planu miejscowego. W okolicy biurowce i sklepy wielkopowierzchniowe.

Sama działka posiada bardzo duży potencjał ze względu na lokalizację - możliwość wyburzenia istniejącego budynku i budowa obiektu o innym przeznaczeniu.

W przypadku pytań jestem do dyspozycji. Zapraszam i polecam!