Energooszczędny, nowoczesny i funkcjonalny kompleks dwóch budynków biurowych klasy A. Świetna lokalizacja nieopodal skrzyżowania Al. Solidarności i ul. Okopowej.

Prezentujemy do wynajmu lokal biurowy na parterze o powierzchni ok.140 m kw na parterze.

Biurowiec otrzyma certyfikat LEED oraz GreenBuilding. W biurowcu zostały zastosowane nowoczesne rozwiązania, które podnoszą komfort pracy, a jednocześnie są bezpieczne dla środowiska naturalnego.

Zielone rozwiązania w budynku:

- niskie zużycie energii dzięki oknom i fasadzie o wysokich parametrach izolacyjności termicznej,

- odzysk ciepła z biur do ogrzewania garażu,

- maksymalny dostęp światła dziennego,

- użycie wody deszczowej oraz wody szarej,

- 6 punktów zasilania dla aut elektrycznych,

- energooszczędne oświetlenie sterowane czujnikami ruchu w powierzchniach wspólnych,

- użycie regionalnych materiałów, z recyklingu oraz z niską zawartością lotnych związków organicznych.

Warunki komercyjne:

- czynsz: 16 EUR / m kw.,

- koszty eksploatacyjne: 18 PLN / m kw.,

- wsp. pow. wspólnych: 5%.,

- minimalny czas najmu: 5 lat,

- miejsce parkingowe podziemne: 160 EUR / miejsce / mc,

- wsp. miejsc parkingowych: 1 miejsce na 100 m kw. powierzchni.

Specyfikacja techniczna:

- klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie,

- możliwość kodowania dostępu wind do wyznaczonych biur,

- system kontroli dostępu,

- 24h ochrona oraz monitoring (CCTV),

- nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS),

- podnoszone podłogi,

- podwieszane sufity,

- otwarte powierzchnie biurowe pozwalające na pełną dowolność planowania i aranżacji wnętrz,

- nowoczesny system telekomunikacyjny,

- wysokość lokali usługowych: 3 m.

Dodatkowe informacje:

- dwupoziomowy parking podziemny na 265 miejsc,

- ergonomicznie i praktycznie rozplanowane przestrzenie biurowe.