Oferujemy Państwu do wynajmu lokal mieszkalny przystosowany na prowadzenie działalności biurowej. Budynek z początku lat 70tych. Świetne położenie lokalu w samym Śródmieściu oraz dobra komunikacja to tylko nieliczne atuty tej nieruchomości.

Przedstawiany lokal jest o metrażu 62 mkw, składa się on z trzech pomieszczeń biurowych: 16 mkw, 16,5 mkw, 24,5 mkw oraz WC. W mieszkaniu nie ma aneksu kuchennego celem maksymalnego wykorzystania miejsca użytkowego. Lokal jest dość wysoki, od podłogi do sufity jest ponad 3,5 m. Kolejnym atutem mieszkania jest zamontowana sprawna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Mieszkanie jest trójstronne co zapewnia bardzo dobre doświetlenie lokalu. Wysoka kondygnacja pozwoli przyszłemu najemcy podziwiać piękne widoki na panoramę Warszawy.

Mieszkanie przez ostatnie 10 lat było wynajmowane na cele biurowe. Na podłogach wykładzina. Remont mieszkania odbył się w listopadzie 2009r. Do mieszkania przynależy balkon.

Lokal jest częściowo umeblowany: biurka, krzesła, szafki (tak jak na zdjęciach).

Dodatkowe informacje:

- właściciel wystawia FA VAT,

- parkowanie: w strefie parkometrów, lub w okolicy (do 5 min) na parkingu strzeżonym - dodatkowo płatne,

- okna nowe PCV,

- kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu (do ewentualnej negocjacji),

- czas najmu: najchętniej minimum 12 miesięcy, choć właściciel jest otwarty na propozycje np. umowy na czas nieokreślony.

Opłaty:

- czynsz: 4.200 zł + VAT,

- w czynszu wliczone są wszystkie opłaty oprócz prądu (rozliczenie wg. wskazań licznika).

Polecam - lokal gotowy do najmu.