Nieruchomość położona w Warszawie w dzielnicy Bemowo, w okolicy ulicy Piastów Śląskich, nieopodal terenu lotniska. Lokalizacja nieruchomości jest korzystna, w niedalekiej odległości od centrum Bemowa z dobrym dojazdem do centrum Warszawy. Położenie budynku jest dogodne pod kątem komunikacji, a jednocześnie usytuowany jest on przy ciche uliczce pozbawionej uciążliwości dużego ruchu samochodowego.

Sąsiedztwo stanowi osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie segmentowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej. Osiedla te są stosunkowo nowo, powstałe w latach wczesno 90-tych. Przy ulicy Powstańców Śląskich mieszkańcy tego osiedla mają do dyspozycji szereg sklepów i punktów usługowych, w tym Carefour, Centrum Bemowo oraz Multikino.

Działka jest o powierzchni 267 mkw o kształcie prostokąta, jest ogrodzona. Brama i wrota garażowe są automatycznie sterowane na pilota. Działka za domem jest zagospodarowana piękną zielenią parkową z tujami oraz automatycznym nawadnianiem.

Budynek znajdujący się na tej działce to obiekt w zabudowie szeregowej o dwóch kondygnacjach naziemnych i poddaszu mieszklanym w całości. Stolarka okienna PCV, w poziomie parteru i piętra z szybami i żaluzjami antywłamaniowymi. Stolarka drzwiowa drewniana w okładzinie z forniru.

Obiekt wyposażony jest w następujące instalacje:

- wodociągowa wody zimnej,

- kanalizacji miejskiej,

- elektryczna 220 i siła,

- CO i Cw z kotłowni własnej ogrzewanej gazem,

- wentylacji grawitacyjnej,

- telefoniczna,

- automatycznego podlewania ogródka.

Dane techniczne:

- powierzchnia całkowita - 373,7 mkw,

- kubatura - 1.229 metrów sześciennych,

- powierzchnia działki - 267 mkw.

Stan techniczny:

Przedstawiany obiekt oddany do użytkowania na początku lat 90-tych jest budynkiem już remontowanym i częściowo adaptowanym. Ponad dziesięcioletni okres użytkowania budynku spowodował, że część elementów wykończenia nadaje się do remontu. Ogólnie budynek jest w stanie technicznym dobrym.

W użytkowym podpiwniczeniu budynku znajduje się kotłownia własna opalana gazem, z możliwością podłączenia CO miejskiego (w kotłowni znajduje się węzeł CO), pralnia, pomieszczenie pracowni z oknami, pomieszczenie biurowe z oknami, warsztat oraz garaż na dwa samochody. Z garażu prowazi jedno z wyjść do ogródka. Na wysokim parterze znajduje się wiatrołap, hall obudowany nowoczesnymi szafami z drzwiami suwanymi i profesjonalnym wyposażeniem robionym na wymiar, duży 51 mkw pokój z kominkiem, z wyjściem na taras, z którego po schodach prowadzi zejście do ogórkda, duża łazienka z brodzikiem, umywalką i WC. Po kilku schodkach wejście prowadzi do dużej 20 mkw kuchni połączonej z jadalnią. Z kuchni drzwi balkonowe prowadzą na mniejszy tarasik zagospodarowany piękną zielenią. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, z czego jeden bardzo duży 34 mkw z wyjściem na balkon. W hallu piętra znajduje się kolejny balkon i łazienka z wanną. Na poddaszu usytuowany jest jeden duży pokój, garderoba, pomieszczenie gospodarcze i maleńska łazienka z brodzikiem.

Wykończenie obiektu:

Posadzki pomieszczeń w piwnicach i w garażu ceramiczne. W pomieszczeniach kondygancji parteru i piętra posadzki z klepki drewnianej w pokojach i hallu. W wiatrołapie, kuchni i łazienkach posadzki ceramiczne. W pomieszczeniach poddasza posadzki z lakierowanych desek sosnowych, a w łazience z płytek ceramicznych. Balkony i tarasy z posadzką ceramiczną. Schody w okładzinie z drewna dębowego, schody do piwnicy w okładzineie z gresu.

Ściany i sufity w sztblaturze gipsowej, malowane farbami akrylowymi. W pomieszczeniach sanitarnych, w kuchni, w części pomieszczeń w podpiwniczeniu i w garażu w okładzienie z płyt ceramicznych. Na poddaszu większa część ścian i sufitów wyłożona boazerią drewnianą.

Cena + VAT

Plany obiektu dostępne na życzenie.

Polecam