1. LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w samym Centrum Warszawy, na jednej z bardziej prestiżowych ulic. W pobliżu mieści się Sejm, Kancelaria Prezydenta, Muzeum Ziemi PAN, hotel Sheraton, czy teatr Studio Buffo.
2. OPIS NIERUCHOMOŚCI:

W lokalu przeznaczonym na wynajem aktualnie znajduje się znana i często odwiedzana przez rzeszę miłośników książek Księgarnia na Wiejskiej , dla której prowadzona jest księga wieczysta nr: WA4M/00395179/5.

Kamienica, w której znajduje się księgarnia została zaprojektowana przez arch. Wacława Wekera w stylu funkcjonalizmu z lat 30-tych. Kamienicę numer 14 zbudowano w latach 1935-1939. Elewacje oraz klatki schodowe zostały oblicowane marmurem i ciosami piaskowca, natomiast konstrukcję budynku stanowi szkielet żelbetowo-stalowy z wypełnieniem i omurowaniem słupów stalowych z cegły pełnej (arch. Kubicki). Posadzki w budynku ceramiczne- w przestrzeni sklepowej oraz betonowe- w piwnicy.

Wysokość piwnic- ok: 1,92cm, antresoli -ok. 2,20cm

Wiejska 14 to prawie 192 m2 powierzchni (Parter, półpiętro, suterena, antresola) w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie obok Sejmu. Aktualnie na części powierzchni (ok. 100 m2 z antresolą 73 m2 +27 m2 antresola) mieści się dawna księgarnia Czytelnik (teraz Wiejska 14 ). Pozostała część jest w stanie deweloperskim.

Istnieja następująca formuła wynajmu:

koegzystencja z istniejącą księgarnią czyli wynajem części w stanie deweloperskim (około 192 m2) gdzie oczekiwany czynsz wynosi PLN 22,000 miesięcznie
6. WARUNKI NAJMU:

Umowa minimum na 2 lata, kaucja w wysokości 2 czynszy,

Istnieje następiąca forma wynajmu:
koegzystencja z istniejącą księgarnią czyli wynajem części w stanie deweloperskim (około 191 m2) gdzie oczekiwany czynsz wynosi PLN 22,000 pln miesięcznie

Alternatywnie rozważylibyśmy możliwość sprzedaży nieruchomości przy ofertach powyżej PLN 6,000,000 (PLN 25,000/m2).