Gotowy do wynajmu od zaraz PRZEPIĘKNY i pełen swoistego klimatu przestronno-rozkładowy 4-pokojowy (130 m) lokal biurowo-usługowy w pięknej zrewitalizowanej przedwojennej kamienicy w świetnej Śródmiejskiej lokalizacji u zbiegu ul. Wilczej i Mokotowskiej. Lokal położony na wysokim parterze zabytkowej kamienicy z windą, bardzo elegancka i reprezentacyjna elewacja kamienicy, wewnętrzne zielone patio, czysta klatka schodowa, domofon, system alarmowy. Niedawno przeprowadzony został generalny remont lokalu polegający między innymi na: zerwaniu starych i położeniu nowych tynków, wymianie wszystkich podłóg na nowy dębowy parkiet, biały i zielony marmur oraz terakotę, wymianie instalacji elektrycznej, telefonicznej i sieci komputerowej (lokal posiada trzy linie telefoniczne, w tym jeden ISDN; obiekt jest podłączony do systemu monitoringu), całkowitym wyremontowaniu łazienek/toalet, poddaniu gruntownej renowacji stolarki okiennej i drzwiowej, renowacji znajdującej się na suficie przedwojennej sztukaterii, wymianie współczesnych żyrandoli i kinkietów na przedwojenne. Lokal o bardzo wysokim standardzie wykończenia, olejowany parkiet, marmurowe schody i wykończenie toalet. Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Wysokość pomieszczeń - 3,50 m. Lokal posiada dwa wejścia: własne niezależne wejście po stuletnich marmurowych schodach bezpośrednio z „bramy” przez reprezentacyjne dębowe drzwi z kryształowymi szybkami oraz drugie wejście przez drewnianą, zabytkową klatkę schodową. Lokal składa się z 4 pomieszczeń biurowych (32, 27 - jedyny przechodni, 20, 15 m) dużego hallu wejściowego (18 m) z możliwością wydzielenia recepcji, 2 toalet, pomieszczenia socjalnego (8,5 m) oraz pomieszczenia gospodarczego - serwerowni (6 m). Dwa okna wychodzą na ul. Wilczą, reszta na ciche i zadbane wewnętrzne podwórko. Lokal jest w stanie gotowym do wprowadzenia, a wykończony zostały w wysokim standardzie przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Dostępna w lokalu sieć teleinformatyczna i internetowo - telefoniczna. Wymagana 1M kaucja zwrotna. Cena wynajmu 8 000 PLN netto (61 PLN/m) + opłaty administracyjne 1 500 PLN (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci) + licznikowe zużycie energii elektrycznej. Parkowanie na ulicy lub na pobliskim płatnym parkingu. Okolica świetnie skomunikowana (metro, tramwaje, autobusy), pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Wspaniała lokalizacja, blisko Placu Trzech Krzyży i Sejmu. Lokal idealny na prestiżową Kancelarię Prawną lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Agencję Nieruchomości, Biuro Rachunkowe, Gabinet Lekarski, Agencję Reklamową itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo