Lokal biurowy do wynajęcia u zbiegu ul. Cybernetyki i Postępu. Rozsądna alternatywa dla biur po drugiej stronie ul. Marynarskiej. Łatwy dojazd od ul. 17-stycznia, Żwirki i Wigury oraz Rzymowskiego i Bokserskiej. Przystanki komunikacji miejskiej w odległości 500m od budynku a 500m dalej stacja Warszawa Służewiec. W okolicy punkty usługowo-handlowe oraz gastronomiczne, których liczba cały czas rośnie wraz z okolicznymi inwestycjami mieszkaniowymi.

Nowoczesny budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe rozłożone na 4 piętrach, rozpoczynając od mniejszych modułów po ok 150m2 i kończąc na ok 1000m2 całkowitej dostępnej powierzchni. Powierzchnie są aktualnie do aranżacji według wytycznych najemcy i właściciel potrzebuje ok 6-8 tygodni na przygotowanie powierzchni, aczkolwiek wszystko zależy od zakresu prac remontowych i może ulec skróceniu. Elastyczny układ piętra pozwala łatwo rozrysować zarówno otwarte jak i bardziej gabinetowe aranżacje. Istnieje możliwość wydzielenia pomieszczeń magazynowych i przygotowania ponadstandardowej liczby miejsc parkingowych.

Budynek w standardzie oferuje swoim najemcom takie rozwiązania jak: klimatyzacja, kontrolę dostępu, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, tryskacze, uchylne okna, recepcję i monitoring, system BMS, dostęp do światłowodu czy okablowanie strukturalne.

Warunki komercyjne:
czynsz: 11 EUR/m2 - cena do negocjacji w zależności od warunków umowy i nakładów na aranżację powierzchni
koszty eksploatacyjne: 17 PLN/m2
współczynnik powierzchni wspólnej: 5,7%
parking naziemny: 45 EUR/miejsce
parking podziemny: 75 EUR/miejsce

Kontakt:
Karol Gajewski
tel
mail
WB-5069

W naszej ofercie posiadamy ponad 1000 nieruchomości o charakterze komercyjnym dlatego gdyby powyższa propozycja nie spełniała Państwa oczekiwań również proszę o kontakt a postaram się przygotować adekwatną ofertę,

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB