Gotowy do wynajmu od listopada LUKSUSOWY i pełen swoistego klimatu przestronno-rozkładowy 5-pokojowy (149 m) lokal biurowo-usługowy w pięknej zrewitalizowanej przedwojennej kamienicy (1930) w fantastycznej lokalizacji u zbiegu Al. Szucha i Pl. Unii Lubelskiej. Lokal położony na III piętrze zabytkowej kamienicy z windą, elegancka elewacja kamienicy, wewnętrzne zielone patio, czysta klatka schodowa, bardzo ładna brama wejściowa, domofon. Niedawno przeprowadzony został generalny remont lokalu polegający między innymi na: wymianie instalacji elektrycznej, telefonicznej i sieci komputerowej, całkowitym wyremontowaniu łazienek/toalet, poddaniu gruntownej renowacji stolarki okiennej. Lokal o bardzo wysokim standardzie wykończenia, piękny oryginalny parkiet, całkowicie nowe i nowoczesne wyposażenie obu łazienek, w trakcie przygotowania całkowicie nowa kuchnia wraz z pełnym nowym wyposażeniem AGD (jak na załączonej fotografii). Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę (właściciel lokalu NIE ZGADZA się na dodatkowe większe zmiany aranżacyjne w lokalu). Wysokość pomieszczeń - 3,20 m. Lokal posiada dwa wejścia: własne niezależne wejście po schodach bezpośrednio z „bramy” oraz drugie wejście przez inną (także z windą) klatkę schodową. Lokal składa się z 5 pomieszczeń biurowych (30, 22, 20, 18, 6 m) dużego hallu wejściowego (18 m) z możliwością wydzielenia recepcji, 2 nowocześnie wyposażonych łazienek wraz z wc: jedna z wanną i pralką (10 m) oraz druga z kabiną prysznicową (8 m), oddzielnej widnej kuchni - bez gazu (12 m) oraz pomieszczenia gospodarczego - serwerowni (6 m). Dodatkowe dwa schowki i pawlacz. Większość okien wychodzi na Al. Szucha, reszta na ciche i zadbane wewnętrzne podwórko. Piękne oryginalne posadzki podkreślają klimat mieszkania. Dwa balkony z widokiem na Al. Szucha skąd rozpościera się piękny widok na Plac Unii Lubelskiej oraz nowo powstałe Centrum Handlowe i duże okna od podwórka czynią pomieszczenia bardzo jasnymi. Lokal jest w stanie gotowym do wprowadzenia, a wykończony zostały w wysokim standardzie przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Dostępna w lokalu sieć teleinformatyczna i internetowo - telefoniczna (nowa elektryka i kable sieciowe w każdym pokoju). Wymagana 1M kaucja zwrotna. Cena wynajmu 9 700 PLN brutto (65 PLN/m) + licznikowe zużycie mediów (ogrzewania, wody i energii elektrycznej). Parkowanie na ulicy lub też istnieje możliwość wynajęcie taniego (ok. 170 PLN/mies) miejsca parkingowego na pobliskim parkingu MSZ. Okolica świetnie skomunikowana (metro, tramwaje, autobusy), pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Wspaniała lokalizacja, blisko Łazienek Królewskich, Urzędu Rady Ministrów, MSZ, Ministerstwa Sprawiedliwości i Oświaty, Ambasad i Przedstawicielstw. Lokal idealny na prestiżową Kancelarię Prawną lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Agencję Nieruchomości, Biuro Rachunkowe lub Podatkowe, Agencję Reklamową itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo