pow.biurowa 664 m2/ 8 piętro/ Wola/ okolice ul.Grzybowskiej
**********nie pobieramy prowizji od Najemcy*************

Powierzchnia biurowa w biurowcu klasy A (Karolkowa Business Park) na warszawskiej Woli. Na obiekt składają się dwie 11-kondygnacyjne wieże usytuowane na 7-io kondygnacyjnej podstawie. W skład kompleksu wchodzą biura (ok. 15000 m2 ), apartamenty oraz galeria handlowa zlokalizowana na dwóch najniższych kondygnacjach (ok. 3100 m2 ).
KBP mieści się na terenie słynnej hali przemysłowej Polskich Zakładów Phillips z 1922 roku (największe zakłady radiowe przedwojennej Polski). Ściany zewnętrzne starej fabryki zostały wkomponowane w elewację części usługowej biurowca. Najemcy mają do dyspozycji zielone tarasy , o powierzchni 3169 m2 , zlokalizowane na dachu części handlowej kompleksu.
Obiekt bardzo dobrze usytuowany komunikacyjnie: tramwaje, autobusy, metro

Opłaty za lokal:
-czynsz netto za powierzchnię biurową- 16,80 EUR/m2
-opłaty eksploatacyjne- 18 PLN/m2
-powierzchnia wspólna- 5,60 %
-minimalny okres najmu- 5 lat
-stanowisko na parkingu podziemnym- 120 EUR

Dane techniczne:

alarm ppoż (SAP)
monitoring (CCTV)
wentylacja z odzyskiem ciepła
pełna klimatyzacja z klimakonwektorami wentylatorowymi
system oddymiania powierzchni wspólnych
system sygnalizacji włamania i napadu
kontrola dostępu
DSO (dźwiękowy system ostrzegawczy)
BMS
system detekcji CO i LPG (garaż podziemny)

"Zielone" rozwiązania:

otwierane okna
Recycling i zarządzanie odpadami
Garaż podziemny wentylowany powietrzem usuwanym z biur po odzysku ciepła
Klimatyzacja oszczędzająca energię
Doskonały dostęp do światła dziennego, minimalizujący konieczność użycia sztucznego oświetlenia

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu :
; tel.
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji, prosimy o kontakt z nami. Przedstawimy ofertę dopasowaną do każdych wymagań i potrzeb.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo