Wolno stojący dom o pow. 688,77 mkw z małym kameralnym i zagospodarowanym ogrodem do odpoczynku.

Budynek zlokalizowany na Górnym Mokotowie przy ul.Wołodyjowskiego,w odległości 700 m od linii Metra Służew, w otoczeniu prywatnych domów, blisko dużej ilości linii komunikacyjnych autobusowych i tramwajowych oraz sklepów, miejscowego bazarku, szpitala, apteki, Galerii Handlowej Land, Galerii Mokotów, prywatnego Żłobka z Przedszkolem.

Budynek przekształcony został na biuro, posiada recepcję, salę konferencyjną, 13 pokoi, 2 kuchnie (umeblowane i wyposażone ), 6 łazienek, 2 klimatyzowane serwerownie z okablowaniem całego domu, magazyn podręczny, własną kotłownię, 2 bramy wjazdowe i parking do 14 samochodów na własnym terenie oraz zadaszony parking dla rowerów plus 2 miejsca przed budynkiem dla firm kurierskich lub gości. Wszystkie pokoje z klimatyzacją 3 łącza Internetowe (UPS do 300 mega, TP SA po kablach miedzianych 20 mega, Netia 4 mega), TV, ilość linii telefonicznych w/g potrzeb Najemcy ( łącze z UPS), 2 systemy alarmowe ( w tym SOLID). Wejście do budynku za pomocą kontroli dostępu oraz kart magnetycznych dla pracowników. Istnieje możliwość uruchomienia dodatkowo monitoringu osób wchodzących do budynku z rejestratorem.

Wynajmujący zapewnia także usługi sprzątające oraz administrowanie budynkiem dla wygody Najemcy.

Istnieje możliwość adaptacji wybranych pokoi w pokoje typu Open Space 90 mkw i 75 mkw jak i innych aranżacji w środku budynku w/g potrzeb Najemcy. Właściciel dopuszcza aranżację wnętrza przez Najemcę na koszt Najemcy (możliwość udzielenia przez Właściciela prolongaty na najem przez okres 1 roku ).

Na budynku znajduje się miejsce na bardzo dużą podświetlaną reklamę o pow. około 40 mkw.

Planowane inwestycje przez Właściciela :

- przed wejściem nowego Najemcy wszystkie pomieszczenia zostaną odświeżone

- adaptacja pomieszczeń w/g potrzeb nowego Najemcy

- wymianę oświetlenia w/g potrzeb nowego Najemcy

- wymiana i założenie we wszystkich oknach żaluzji lub verticali w/g potrzeb nowego Najemcy

- niewielkie poszerzenie parkingu

- malowanie ( odświeżenie) elewacji w połowie roku ( przy długoterminowym najmie nowy Najemca może wybrać kolor).

Dom dostępny jest od 1 kwietnia 2015 roku, możliwy jest również wcześniejszy wynajem (do uzgodnienia). Obecny Najemca budynek wynajmował przez 6 lat.

Najemca opłaca czynsz najmu w wysokości 26900 PLN + 23 % VAT, prąd wodę wywóz nieczystości, ogrzewanie + ewentualne sprzątanie. Wymagana kaucja w wysokości 26900 PLN.

Możliwość negocjacji ceny.

Budynek podzielony jest na dwie części z dwoma osobnymi wejściami. Możliwość wynajęcia tylko jednej części.

Zapraszamy na prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: cegła

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: blacha szwedzka

Garaż: brak

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 13

Rok budowy: 2004

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Na biuro: tak

Typ kuchni: zamknięta

Domofon: tak

Klimatyzacja: tak

Kaucja: 26900 PLN

Długość działki: 39

Szerokość działki: 18

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

Alarm: tak

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.