Lokal usługowy Wola, ul. Ostroroga

Ostroroga, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
28 stycznia 2015

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

77,27 zł/m²

44 m²

3 400 zł

Lokal usługowy Wola, ul. Ostroroga

Zaktualizowane: 28 stycznia 2015

77,27 zł/m² 44 m² 3 400 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

4

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 400 zł (77,27 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 44 m² (38 m² powierzchni użytkowej), 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: nowy wykończony
winda, wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2011
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: własny parking (20 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 28.01.2015

Lokalizacja

Adres: Ostroroga 27, Warszawa, Wola, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, ruchliwa ulica
umiarkowanie głośno
W pobliżu: park

Opis nieruchomości

Opis lokalu - Bezpośrednio, bez prowizji, bez agencji!:
Lokal z przeznaczeniem na dowolną działalność, lokal o powierzchni ~38m2 po obmiarze końcowym, dodatkowo zamykany na klucz schowek wspólny z drugim lokalem użytkowym o powierzchni około 2mx3m (6m2).
Lokal jest kompletnie wykończony (glazura, terakota z cokołem, bardzo wydajna klimatyzacja w całym lokalu na pilota), dostępny od zaraz. W załączniku plan/rzut lokalu i pisemne potwierdzenie od developera systemu wentylacji. (...)

Opis lokalu - Bezpośrednio, bez prowizji, bez agencji!:
Lokal z przeznaczeniem na dowolną działalność, lokal o powierzchni ~38m2 po obmiarze końcowym, dodatkowo zamykany na klucz schowek wspólny z drugim lokalem użytkowym o powierzchni około 2mx3m (6m2).
Lokal jest kompletnie wykończony (glazura, terakota z cokołem, bardzo wydajna klimatyzacja w całym lokalu na pilota), dostępny od zaraz. W załączniku plan/rzut lokalu i pisemne potwierdzenie od developera systemu wentylacji. Osiedle jest nowoczesne, styl amerykański, lokal jest od strony ulicy, są miejsca garażowe/postojowe przed lokalem dla klientów, niedaleko jest też cmentarz Powązkowski. Osiedle to kilkaset a docelowo kilka tysięcy rodzin (klient stały), oraz osiedla i firmy (salon samochodowy Forda naprzeciwko), niedaleko Zespół Obiektów- Główna Siedziba Żandarmerii Wojskowej w Warszawie , niedaleko siedziba Straży Miejskiej, liczne sklepy i pawilony w najbliżej okolicy (serwisy samochodowe, biura), w załączniku zdjęcia lokalu i okolicy oraz plan lokalu. Wykończona toaleta, wykończona łazienka (prysznic, sedes, umywalka, szafka pod umywalkę, lusterko z szafką, lampy led nad lusterkiem, grzejniki elektryczne i z ogrzewania miejskiego-do wyboru, prysznic, zlewozmywak na mopa), wykończone pomieszczenie techniczne (zlewozmywak i szafka pod zlewozmywak), sufit podwieszany z wentylacją i lampami halogenowymi/ledowymi, terakota z cokołem. W załączniku plan/rzut lokalu i pisemne potwierdzenie od developera systemu wentylacji. Na całe osiedle, kilkaset a docelowo kilka tysięcy rodzin (klient stały) oraz osiedla i firmy (salon samochodowy Forda naprzeciwko), niedaleko Zespół Obiektów- Główna Siedziba Żandarmerii Wojskowej w Warszawie , niedaleko siedziba Straży Miejskiej, niedaleko szkoły publiczne, liczne sklepy i pawilony w najbliżej okolicy (serwisy samochodowe, biura), ulica jest bardzo ruchliwa, w godzinach szczytu jest dużo samochodów parking dla klientów przed lokalem. Witryny na całym lokalu szkło odporne na uderzenia. Nad lokalem specjalnie przygotowana ogromna powierzchnia na reklamę (1 metr na 6 metrów).
Miejsce:
Młyny Królewskie, ul. Jana Ostroroga 27, 01-163 Warszawa, na granicy Wola/Śródmieście, obok skrzyżowania ulic Ostroroga i ul. Wawrzyszewskiej
Dojazd:
Tramwaje, przystanek Wawrzyszewska numery: 13, 20, 23,24, przystanek Młynów numery: 13, 20, 23,24.
Autobusy nr 103, 136, 151, N45, N95 około 40mtrów od lokalu,
Stacje Metra (stacja Moczydło i Wolska) niedaleko od osiedla
Media:
klimatyzacja (bardzo wydajna klimatyzacja na pilota, Swing, FAN, Timer, Sleep, programowanie pracy w określonych godzinach)
wentylacja (trzy odpływy wentylacyjne: 250mm, 160mm, 120mm, wydajność wentylacji co najmniej 670m3 na godzinę, sterowanie przepustnicami do wentylacji),
telefon stacjonarny (przyłącze, można zrezygnować),
telewizja kablowa (przyłącze, można zrezygnować),
internet (przyłącze, można zrezygnować),
energia elektryczna (licznik, profesjonalna skrzynka na bezpieczniki, gniazda elektryczne i oświetlenie jest podpięte pod kilka bezpieczników, by unikać przepięć ),
woda ciepła (licznik w lokalu),
woda zimna(licznik w lokalu),
ciepło (licznik),
duże wentylatory pasywne w witrynie,
dzwonek do drzwi,
kamery monitoringu, monitoring całodobowy,
ochrona budynku całodobowa, regularne przemarsze ochroniarzy przy lokalu,
Kontakt i oglądanie lokalu:
Magda
Lokal dostępny od zaraz
Oglądanie codziennie po wcześniejszym potwierdzeniu telefonicznym
Telefon komórkowy:
Mail:

Cena do negocjacji czynsz miesięczny - 3400PLN+VAT+opłaty licznikowe, wystawiam faktury VAT, jest kaucja.