pow.biurowa 576 m2 /Wola/ blisko Żelaznej
-oferta BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY-
************************************

Powierzchnia biurowa (wys.2,70 m) w budynku biurowym na warszawskiej Woli zaprojektowanym przez Polsko-Belgijską Pracownię Architektury - architektów Leszka Klajnerta i Jerzego Czyża.

Budynek o dziewięciu kondygnacjach naziemnych i dwóch podziemnych.Do budynku przylega parking i tereny zielone obsadzone krzewami róż japońskich (Rosa rugosa)z zachowanym starodrzewem.

Funkcjonalnie budynek składa się z trzech bloków o niezależnych wejściach otaczających trójkątny dziedziniec. Najwyższa kondygnacja została cofnięta w stosunku do pozostałych. Część parteru zajmują dostępne z ulicy lokale użytkowe.

Elewacje budynku wykonane są z polerowanych płyt z jasno-szarego granitu. Uchylane na zewnątrz okna osadzone są w płaszczyźnie elewacji. Wcięte naroża budynku zostały obficie przeszklone.

Niedaleko, na miejscu nieczynnej obecnie szkoły podstawowej inwestor zamierzał wznieść drugi budynek biurowy. Na swój koszt rozbudował szkołę przy ulicy Miedzianej. Na razie brak informacji o dalszych losach tej inicjatywy.

W listopadzie 2009 rozpoczęto generalny remont elewacji, zakończony we wrześniu 2010 bez zmiany wyglądu budynku.
Koszty najmu:
-czynsz netto za powierzchnię biurową: 17 ,50 EUR/m2/mc
-czynsz netto za powierzchnię biurową: 30 EUR/m2/mc
-koszty eksploatacyjne: 21 PLN/m2/mc
-współczynnik powierzchni wspólnych 3,70 %
-minimalny okres najmu: 5 lat
-koszt parkingu podziemnego - 150 EUR/stanowisko/mc
-koszt parkingu naziemnego - 90 EUR/stanowisko/mc
-koszt parkingu na patio - 120 EUR/stanowisko/mc

Standard powierzchni:
-klimatyzacja
-otwierane okna
-żaluzje
-okablowanie elektryczne ,telefoniczne, IT
-kable światłowodowe
-podnoszone podłogi
-podwieszane sufity
-czujniki dymu i ognia
-tryskacze
-monitoring i ochrona
-BMS

Zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo